Можно ли по суду заставить бывшего мужа продать свою долю в долевой собственности на квартиру 2-комнатную, которую оплачивает бывшая жена и проживает с сыном?

Вопрос №19349495 из г. Йошкар-Ола
опубликован 03.05.2022, 11:49

Можно ли по суду заставить бывшего мужа продать нам с сыном свою долю? Квартира 2-комнатная. Долевая собственность, у каждого по 1/3. Т.к. бывший муж ни разу никогда (даже не умеет этого делать) не оплачивал коммунальные платежи, и считаю и, что не должен никому, а проживал после нашего развода в данной квартире с сожительницей, получалось, что я оплачивала их проживание. Мне пришлось по суду разделить счета, сейчас я оплачиваю за себя и сына 2/3. А он продолжает не платить свою 1/3, долги копятся. Около года он в квартире не проживает, уехал в другой город. Другого жилья у него нет. Можем ли мы по суду выплатить ему компенсацию или купить соразмерно доле комнату в коммунальной квартире? Заранее спасибо!

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 4619 отзывов

Согласно разъяснениям Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ владелец большей части квартиры может принудительно выкупить у других собственников их незначительную долю!

03.05.2022, 11:54

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81477 отзывов

Этого Вы не сможете сделать ни при каких обстоятельствах.

03.05.2022, 11:52

Большое спасибо!

Спросить юриста

Матеушев Евгений Леонидович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.6 1505 отзывов

Вы можете подать иск в суд, по всем вопросам.

А что с алиментами, это тоже рычаг для сделки.

03.05.2022, 11:52

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43453 отзывa

Елена, Нельзя обязать собственника продать долю. В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Никак к сожалению не обяжете даже через суд.

03.05.2022, 11:52

Спросить юриста