Передача долей в квартире - возможно ли оформить сделку без нотариуса?
Вопрос №19350109
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.05.2022, 16:52
опубликован 03.05.2022, 16:52
В квартире три собственника. Два из них дарят свои доли третьему. Можно ли обойтись одним договором - простой письменной формой и оформить сделку без нотариуса?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
К сожалению, оформить долевую сделку в вашем случае, обязывает обращение к нотариусу. Договор в простой письменной форме просто напросто не примут на регистрацию.
Удачи Вам.
03.05.2022, 18:15
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ
Сделка требует обязательного нотариального удостоверения.
03.05.2022, 16:53
Сделку нужно оформлять через нотариуса.
03.05.2022, 16:55
Только через нотариуса.
03.05.2022, 16:57
Надежда, добрый вечер!
Согласно ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1.1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
Только один случай предусмотрен законодательно для того, чтобы сделка проводилась без участия нотариуса. В вашем случае нотариус обязателен. Удачи вам)
03.05.2022, 21:09
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Передача долей в квартире - нужно ли нотариальное заверение договора дарения?
Как правильно оформить продажу квартиры с двумя собственниками?
Квартира находится в долевой собственности (три человека) Два изьявили желание подарить третьему свои доли.
Возможность передачи доли без участия нотариуса при общедолевой собственности
Оформление купли-продажи долей квартиры - Нотариус оформит сделку одним договором или несколькими?
Исключение из правила - возможность не заверять сделку у нотариуса при отчуждении доли в жилом помещении
Возможно ли оформить договор дарения на земельные доли в простой письменной форме для трех собственников
Нужно ли нотариальное удостоверение при передаче доли от двух собственников третьему в равных долях в квартире?
Нежилое помещение с тремя собственниками - возможность выдела доли в натуре и продажи без оформления у нотариуса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут