Передача долей в квартире - возможно ли оформить сделку без нотариуса?
Вопрос №19350109
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.05.2022, 16:52
опубликован 03.05.2022, 16:52
В квартире три собственника. Два из них дарят свои доли третьему. Можно ли обойтись одним договором - простой письменной формой и оформить сделку без нотариуса?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
К сожалению, оформить долевую сделку в вашем случае, обязывает обращение к нотариусу. Договор в простой письменной форме просто напросто не примут на регистрацию.
Удачи Вам.
03.05.2022, 18:15
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Сделка требует обязательного нотариального удостоверения.
03.05.2022, 16:53
Сделку нужно оформлять через нотариуса.
03.05.2022, 16:55
Только через нотариуса.
03.05.2022, 16:57
Надежда, добрый вечер!
Согласно ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1.1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
Только один случай предусмотрен законодательно для того, чтобы сделка проводилась без участия нотариуса. В вашем случае нотариус обязателен. Удачи вам)
03.05.2022, 21:09
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Передача долей в квартире - нужно ли нотариальное заверение договора дарения?
Как правильно оформить продажу квартиры с двумя собственниками?
Квартира находится в долевой собственности (три человека) Два изьявили желание подарить третьему свои доли.
Возможность передачи доли без участия нотариуса при общедолевой собственности
Оформление купли-продажи долей квартиры - Нотариус оформит сделку одним договором или несколькими?
Исключение из правила - возможность не заверять сделку у нотариуса при отчуждении доли в жилом помещении
Возможно ли оформить договор дарения на земельные доли в простой письменной форме для трех собственников
Нужно ли нотариальное удостоверение при передаче доли от двух собственников третьему в равных долях в квартире?
Нежилое помещение с тремя собственниками - возможность выдела доли в натуре и продажи без оформления у нотариуса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут