Я намереваюсь купить квартиру-студию от застройщика эти квартиры строят в трех этажном варианте

Вопрос №1935157 из г. Екатеринбург
опубликован 28.09.2012, 17:28

Question

Я намереваюсь купить квартиру-студию от застройщика эти квартиры строят в трех этажном варианте

Вопрос №1935157 из г. Екатеринбург
опубликован 28.09.2012, 17:28

Я намереваюсь купить квартиру-студию от застройщика эти квартиры строят в трех этажном варианте, какие документы застройщик должен мне показать, и почему он утверждает что ему не надо разрешение на строительство так как дом не превышает трех этажей? Существует ли на это какой либо закон?

Читать ответы (2)

Мозолев Валентин Валентинович · Accepted Answer

Мария по закону

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

Таким образом, отсутствие разрешения о строительстве должно более чем насторожить. Возможно, что это самострой.

Кузьмичева Ирина Игоревна · Answer

В первую очередь потребуйте документ о праве на земельный участок и разрешенном использовании. Разрешение на строительство обязательно, кроме индивидуального жилого дома.

Я намереваюсь купить квартиру-студию от застройщика эти квартиры строят в трех этажном варианте

Похожие вопросы

Собираюсь купить квартиру у застройщика (частное лицо), дом многоквартирный находится в строительстве

Как защитить свои права при сносе дома и отказе застройщика выплатить выкупную сумму за 1/3 доли в приватизированной

Есть ли другие варианты выхода из сложившегося тупика?

Черновая отделка, коммуникации пока не подведены, но говорит, что все документы готовы.

Какие документы нужно получить у застройщика перед покупкой квартиры в ещё не построенном доме?

Наказание за самовольную реконструкцию двухуровневой квартиры без лифта в пятиэтажном доме и возможность продажи

Требования нового застройщика по переходу прав на завершение строительства

Как убедиться в снятии обременения с квартиры, приобретаемой по ДДУ у застройщика?

Хочу купить квартиру у застройщика в строящемся доме, какие документы застройщик должен иметь? Спасибо.

Как можно перевести квартиру на стадии строительства в статус не жилой и внести изменения в проект дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59