Я намереваюсь купить квартиру-студию от застройщика эти квартиры строят в трех этажном варианте

Вопрос №1935157 из г. Екатеринбург
опубликован 28.09.2012, 17:28

Я намереваюсь купить квартиру-студию от застройщика эти квартиры строят в трех этажном варианте, какие документы застройщик должен мне показать, и почему он утверждает что ему не надо разрешение на строительство так как дом не превышает трех этажей? Существует ли на это какой либо закон?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мозолев Валентин Валентинович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 3187 отзывов

Мария по закону

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

Таким образом, отсутствие разрешения о строительстве должно более чем насторожить. Возможно, что это самострой.

28.09.2012, 17:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Кузьмичева Ирина Игоревна

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 302 отзывa

В первую очередь потребуйте документ о праве на земельный участок и разрешенном использовании. Разрешение на строительство обязательно, кроме индивидуального жилого дома.

28.09.2012, 17:31

Спросить юриста