Кого не могут выселить из служебной квартиры без предоставления другого жилья? И где может находится это жилье.

Ответ: В законодательстве введен ряд поправок, касающихся вступления в силу обновленных положений ЖК России в 2005 году. Если граждане числились на учете по улучшению условий жительства или являлись претендентами до этого периода, то их не могут выгонять из квартиры без предоставления другой площади. Лица, вышедшие на заслуженный отдых по старости;

при наличии I или II группы инвалидности, полученной в результате травмирования при исполнении служебного или гражданского долга;

члены семьи военнослужащих, сотрудников МВД, ФСБ и других аналогичных ведомств, которые числятся в списках пропавших;

близкие родственники основного арендатора, который умер;

дети, признанные сиротами, а также не достигшие восемьнадцатилетия, оставшиеся без попечительства матери и отца.

Кроме того, после обновления жилищного законодательства, не разрешено выселять лиц, заключивших договор до 2005 года, при условии, что они относятся к следующим слоям населения:

ветераны Второй мировой войны;

члены семьи советского военнослужащего;

бывшие партизаны;

граждане с ограниченными возможностями;

наличие выслуги от 10 лет, проживающих в недвижимости, предоставленной Минобороной СССР;

матери/отцы одиночки, воспитывающие детей до 18 лет;

Переселение в другую квартиру при выселении допускается при наличии следующих условий: расторжение договора между сторонами не имеет законных оснований; отсутствие уведомления о необходимости покинуть дом;

МКД подлежит расселению в связи с присвоением статуса «аварийный»;

При расторжении с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора найма специализированного жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 101 настоящего Кодекса, они и проживающие совместно с ними члены их семей подлежат выселению с предоставлением в границах соответствующего населенного пункта другого благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Выселение в равнозначную по кв. м.

Обоснование: Статья 103. ЖК РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.05.2022) Выселение граждан из специализированных жилых помещений "Жилищный кодекс Российской Федерации".

Статья 13. ФЗ N 189 от 29 декабря 2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями).

Статья 104. ЖК РФ Предоставление служебных жилых помещений.

Согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) Члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) Пенсионеры по старости;

3) Члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) Инвалиды I или II группы, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя; инвалиды I или II группы, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей; инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II группы вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Согласно ст. 13 ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.