Вопросы о юридической силе предварительного договора купли-продажи квартиры и требования покупателя о возврате задатка в двойном размере
Вопрос №5009854
из г. Самара
опубликован 01.10.2014, 13:10
опубликован 01.10.2014, 13:10
Заключили предварительный договор купли продажи квартиры. В договоре указана стоимость квартиры, и срок, до которого мы должны заключить ДКП. В пункте ответственность сторон, указано, что в случае отказа с нашей стороны, дословно: в случае незаключения ДКП, В указанный срок, по вине продавца, задаток возвращается им покупателб в течении трех дней (ни слова о двойном размере). Явыступаю продавцом вместе с женой (в равных долях) договор подписан только мной, жена не смогла прийти на подписание. Кроме договора больше никаких бумаг не подписывали (ни расписки в получении денег, ни соглашения о задатке). Возникло два вопроса: 1. Имеет ли данный договор юридическую силу (без подписи второго собственника). 2. Вправе ли покупатель требовать с меня вернуть задаток в двойном размере, если в договоре про двойной размер не указано, в случае, если я откажусь от сделки и предложу просто вернуть задаток? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
1. Договор в отношении супруги является незаключенным.
2. двойной размер задатка при возврате установлена законом.
01.10.2014, 15:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 099
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 570
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Права наследницы при расторжении договора купли-продажи объекта недвижимости
Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка
Что делать, если покупатель не подписал договор купли-продажи квартиры в установленный срок?
Продавцы отклонили условия договора о задатке - действительны ли условия по возврату двойной суммы?
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Можно сформулировать заголовок следующим образом - Продавец задумался о возврате задатка в двойном размере - что говорит закон?
Возможность обращения в суд или оставление задатка при разрыве преддоговора купли-продажи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут