Вопросы о юридической силе предварительного договора купли-продажи квартиры и требования покупателя о возврате задатка в двойном размере
Вопрос №5009854
из г. Самара
опубликован 01.10.2014, 13:10
опубликован 01.10.2014, 13:10
Заключили предварительный договор купли продажи квартиры. В договоре указана стоимость квартиры, и срок, до которого мы должны заключить ДКП. В пункте ответственность сторон, указано, что в случае отказа с нашей стороны, дословно: в случае незаключения ДКП, В указанный срок, по вине продавца, задаток возвращается им покупателб в течении трех дней (ни слова о двойном размере). Явыступаю продавцом вместе с женой (в равных долях) договор подписан только мной, жена не смогла прийти на подписание. Кроме договора больше никаких бумаг не подписывали (ни расписки в получении денег, ни соглашения о задатке). Возникло два вопроса: 1. Имеет ли данный договор юридическую силу (без подписи второго собственника). 2. Вправе ли покупатель требовать с меня вернуть задаток в двойном размере, если в договоре про двойной размер не указано, в случае, если я откажусь от сделки и предложу просто вернуть задаток? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
1. Договор в отношении супруги является незаключенным.
2. двойной размер задатка при возврате установлена законом.
01.10.2014, 15:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3
1 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9
3 457
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 045
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Права наследницы при расторжении договора купли-продажи объекта недвижимости
Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка
Что делать, если покупатель не подписал договор купли-продажи квартиры в установленный срок?
Продавцы отклонили условия договора о задатке - действительны ли условия по возврату двойной суммы?
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Можно сформулировать заголовок следующим образом - Продавец задумался о возврате задатка в двойном размере - что говорит закон?
Возможность обращения в суд или оставление задатка при разрыве преддоговора купли-продажи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут