Вопросы о юридической силе предварительного договора купли-продажи квартиры и требования покупателя о возврате задатка в двойном размере
Вопрос №5009854
из г. Самара
опубликован 01.10.2014, 13:10
опубликован 01.10.2014, 13:10
Заключили предварительный договор купли продажи квартиры. В договоре указана стоимость квартиры, и срок, до которого мы должны заключить ДКП. В пункте ответственность сторон, указано, что в случае отказа с нашей стороны, дословно: в случае незаключения ДКП, В указанный срок, по вине продавца, задаток возвращается им покупателб в течении трех дней (ни слова о двойном размере). Явыступаю продавцом вместе с женой (в равных долях) договор подписан только мной, жена не смогла прийти на подписание. Кроме договора больше никаких бумаг не подписывали (ни расписки в получении денег, ни соглашения о задатке). Возникло два вопроса: 1. Имеет ли данный договор юридическую силу (без подписи второго собственника). 2. Вправе ли покупатель требовать с меня вернуть задаток в двойном размере, если в договоре про двойной размер не указано, в случае, если я откажусь от сделки и предложу просто вернуть задаток? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
1. Договор в отношении супруги является незаключенным.
2. двойной размер задатка при возврате установлена законом.
01.10.2014, 15:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 844
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
62
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Таран Н.К.
5
34
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Права наследницы при расторжении договора купли-продажи объекта недвижимости
Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка
Что делать, если покупатель не подписал договор купли-продажи квартиры в установленный срок?
Продавцы отклонили условия договора о задатке - действительны ли условия по возврату двойной суммы?
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Можно сформулировать заголовок следующим образом - Продавец задумался о возврате задатка в двойном размере - что говорит закон?
Возможность обращения в суд или оставление задатка при разрыве преддоговора купли-продажи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут