Долг по аренде муниципальной земли - возможно ли применить 3-летний срок давности?
Вопрос №19360690
из г. Муром
опубликован 06.05.2022, 18:15
опубликован 06.05.2022, 18:15
Можно ли применить 3-летний срок давности к долгу по аренде муниципальной земли?
Участок под гаражом. Договор аренды закончился в 2010 году. Комитет по управлению муниципальным имуществом о необходимости продлить (перезаключить) не уведомлял (не напоминал). Арендатор считала, что договор продлен автоматически. То, что перестали приходить счета-уведомления на оплату аренды земли не заметила, так как все платежи осуществляет сын.
В мае 2022 года гараж был продан. Арендатор обратилась в КУМИ за расторжением договора аренды земли. Выяснилось, что договора нет, участок снят с кадастрового учета (почему?). Арендатору предьявили долг в 8701 руб без расчета и указания срока. В среднем, это по 723 руб за 11 лет, т.е. в ценах 2022 года.
Правильно ли применена цена аренды на весь срок задолженности?
Можно ли применить в этом случае срок давности в 3 года и заплатить долг только за этот период.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В данном случае применим общий срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ - три года.
Обратите внимание, что об истечении срока исковой давности необходимо заявлять в суде.
Для того, чтобы ответить на остальные вопросы, нужно ознакомиться с договором.
07.05.2022, 20:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 37 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Это консультация а не вопрос.
06.05.2022, 18:52
Вы можете применить через суд истечение СИД по ст. 196 ГК РФ.
06.05.2022, 19:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 134
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.9
43 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 954
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 805
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос: как можно подтвердить произведенные платежи?
Оплата коммунальных расходов по аренде помещений - действия ТСЖ и правомерность их поведения
Договор аренды до 2016 года - вернуть долг по арендной оплате или исковая давность истекла?
Арендатор столкнулся с досрочным прекращением арендного договора без уведомления арендодателем - как защитить свои права?
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Как изменится оплата и срок аренды при перезаключении договора на муниципальный земельный участок после уступки?
Наше учреждение столкнулось с проблемой продления аренды помещения паспортному столу после истечения срока договора
Требования по оплате аренды земли при аренде объекта муниципального нежилого фонда - правомерны ли они?
Возможно ли продлить аренду земельного участка до окончания срока действия договора аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут