Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Андрей
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Калининград, 07.05.2022, 12:34

Как продать гараж, приобретенный по членской книжке и приватизированный в 2019 году - налоги и другие нюансы.

Вопрос №19361855 из г. Калининград
опубликован 07.05.2022, 12:34
Купил гараж по членской книжки в 2000 г. В 2019 приватизировал, в 2022 хочу продать. Надо ли уплачивать налоги с продажи? Кадастровая 2600000 р а по факту продаю за 1100000
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день.

При продаже недвижимости, находившейся в собственности налогоплательщика менее установленного минимального срока владения - обычно 5 лет (3 года, если она была приобретена по наследству или дарению от близкого члена семьи, в результате приватизации или по договору пожизненного содержания с иждивением), доходы от ее продажи подлежат обложению НДФЛ. Если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем его кадастровая стоимость, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, доходы от продажи принимаются равными кадастровой стоимости объекта, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. Учитывается кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности.

07.05.2022, 12:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Продавайте в 2022 не ранее месяца истечения трёхлетнего срока владения (т.к. приватизация).

В этом случае налога не возникает.

07.05.2022, 22:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Спросить юриста

Продаваемая цена не должна быть ниже 70 % от кадастровой стоимости. Иначе, если указать цену меньше, налоговая всё равно налог насчитает

Если у Вас действительно приватизация, то достаточно иметь землю в собственности 3 года, потом можно продать без налога.

13.05.2022, 19:09
Спросить юриста

Гараж в 2019 г был первично оформлен в собственность на основании договора субаренды городских земель.

13.05.2022, 18:57
Спросить юриста

Продаваемая цена не должна быть ниже 70 % от кадастровой стоимости. Иначе, если указать цену меньше, налоговая всё равно налог насчитает

Если у Вас действительно приватизация, то достаточно иметь землю в собственности 3 года, потом можно продать без налога.

13.05.2022, 19:09
Спросить юриста
Похожие темы:
Гараж членской книжкой
Членская книжка
Налог с продаж
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 490 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 845 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 299 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 280 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 734 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 211 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 662 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 376 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 335 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 586 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 822 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 778 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 131 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 677 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5 25 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских