Нужно ли писать договор на реконструкцию крыши частного дома с подрядчиком?

Добрый день!

Если в Ваших взаимоотношениях Вы являетесь физическим лицом (потребителем), то форма взаимоотношений с подрядчиком подпадает под договор бытового подряда (ст. 730 ГК РФ).

У вас есть 3 варианта возврата своих денежных средств.

1. Если Ваш подрядчик осуществляет предпринимательскую деятельность в соответствии с требованиями действующего законодательства:

А) подать исковое заявление в суд на возврат денежных средств (в случае, если он понес какие-либо затраты).

Б) если подрядчик не приступил к исполнению обязательств и не понес никаких затрат, подать исковое заявление на взыскание суммы неосновательного обогащения, в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

2. Если Ваш подрядчик не ведет предпринимательскую деятельность и умышленно ввел Вас в заблуждение – обратиться в органы полиции с заявлением о мошенничестве, согласно ст. 159 УК РФ.

Ссылки на нормативное регулирование вашей ситуации приведены ниже.

Согласно ч. 2. Ст. 702 ГК РФ к отдельным видам договора подряда, в т.ч. бытовой подряд, положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с п. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным названным кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3).

В силу п. 3 ст. 432 ГК РФ сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (п. 3 ст. 1).

В п. 6 постановления Пленума Верховного Суда от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" разъяснено, что, если сторона приняла от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердила действие договора, она не вправе недобросовестно ссылаться на то, что договор является незаключенным (п. 3 ст. 432 ГК РФ).

Согласно ст. 717 ГК РФ «Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу».

Ст. 159 ГК РФ «Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.»