Нужно ли переделывать разрешение на строительство после покупки земли в ипотеку?
Вопрос №19370057
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.05.2022, 08:23
опубликован 12.05.2022, 08:23
Покупал землю в ипотеку, разрешение на строительство получено на прежнего собственника, мне нужно переделывать его на себя или нет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется. Об этом сказано в пункте 21 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. То есть переоформление разрешения на строительство не требуется. Если местные чиновники воспринимают эту норму закона, то проблем не будет. Но по закону этого делать не надо. Кадастровый план не является правоустанавливающим документом, в нём указывается тот собственник, который значился по кадастру недвижимости на момент выдачи кадастрового паспорта. Поэтому его менять тоже нет никакой необходимости. Если в будущем Вы будете продавать з/у и строительный объект (или уже построенный), то для большей уверенности покупателю придётся получать в росреестре актуальные сведения о з/у и об объекте. А в тех сведениях будете указаны уже Вы.
12.05.2022, 08:26
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Да, нужно переделывать не себя.
12.05.2022, 08:26
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 234
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
94
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Получение материнского капитала - необходимо ли изменять разрешение на строительство по участку земли при смене
Непереоформленное разрешение на строительство - можно строить, но не привлекать деньги дольщиков?
Действительны ли документы на газ и разрешение на строительство при передаче земельного участка в подарок?
Как получить разрешение на строительство дома в снт в населенном пункте, если отказано в разрешении в Росс реестре?
Подача повторного заявления на продление разрешения на строительство - основания и возможности
Переоформление плана строительства при покупке приватизированного земельного участка - что нужно знать
Продается земля, бывшая территория ГОМ, с правом строительства гаражных боксов - необходимые документы и разрешения
Необходимость переделывания разрешительных документов на свое имя для регистрации ИЖД на купленной земле по договору
Уважаемые юрист ответьте пожалуисто может ли быть начато строительство дома если разрешения на строительство нет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут