Могу ли я оформить наследство, если на мое имя выписали запрет на регистрационные действия из-за кредита?
опубликован 13.05.2022, 08:38
Здравствуйте, Елена.
СМ.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости"
3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Т.о.,
государственной регистрации подлежит возникновение, а также переход права собственности на недвижимое имущество. В этой связи, как представляется, Вы вряд ли сможете зарегистрировать переход права собственности на долю, однако установленный запрет не препятствует принятию Вами наследства.
С уважением.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Свидетельство о праве на наследство и получите, но зарегистрировать право в ЕГРН не сможете.
Вы можете вступить в наследство и оформить его в собственность.
При этом судебные приставы как только вы оформите собственность и про это узнают - наложат ограничения или запрет на регистрационные действия.
Пугаться этого не стоит, из собственности у вас его не изымут.
Как только вы закроете свои долги по кредиту - берете справку из банка и прямиком к приставам-> запрет снимут.
Удачи!
Елена, нотариус обязательно выдаст Вам свидетельство о праве на наследство, но вот зарегистрировать на себя переход доли умершего собственника, к сожалению, будет возможно только после снятия ограничения на регистрационные действия.
Попытайтесь. Это зависит от формулировки постановления судебного пристава и ее понимания должностным лицом Росреестра. Запрет объявляют с целью предотвращения увода имущества. В данном случае идет приход, поэтому должны зарегистрировать. Кроме того запрет установлен, не на вас, а на находящееся в вашей собственности конкретное имущество, в указанном вами случае это доля дома, в отношении другой доли (переходящей по наследству) запрета быть не должно. В крайнем случае придется обратиться к судебному приставу, а если не поможет то в суд.
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность снятия запрета на регистрационные действия с автомобилем при оформлении рассрочки или отсрочке платежей
Как снять запрет на регистрационные действия с купленной машины и ускорить процесс?
Оспаривание договора о приобретении доли в квартире
Продажа недвижимости с задатком вместо оплаты кредита - риски и подводные камни
Как запрет на регистрационные действия влияет на возможность подарить долю в квартире?
Могу ли я повторно обратиться в суд о снятии запрета на регистрационные действия имущества
Вопрос о возможности оформления земельного участка без согласия одного из трех долевых собственников дома в Москве
Как доказать смену собственников автомобиля после наложения запрета на регистрационные действия судом другого города?
Можно ли оформить договор дарения на родственника задним числом для освобождения автомобиля от запрета регистрационных действий?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут