Санкт-Петербург, 13.05.2022, 13:09

Как избежать ареста счетов за неоплату коммунальных услуг, если я не проживаю по адресу регистрации с 2015 года, но являюсь собственником и прописана с матерью?

Вопрос №19373219 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.05.2022, 13:09
Не проживаю по адресу регистрации с 2015 года, но являюсь собственником. На днях пришла новость через гос. услуги, что заведено ИП в отношении меня за неоплату коммунальных услуг, но его отложили (долг уже в размере 100 т.) Мать обманывала, что оплачивает.. Она проживает со своим со жителем там. Какие меры можно предпринять, чтобы избежать ареста моих счетов, ведь я по сути ничего не должна и какие ещё есть варианты, чтоб снять с себя этот груз? Жилья у меня нет другого, я снимаю жилье в другом городе и проживаю с несовершеннолетним сыном, а комнату я купила для матери после пожара в 2012 году, мать пьющая, и в избежании недоразумений оформила комнату на себя, прописав мать и себя. И что теперь можно сделать? Какие варианты, учитывая то что я живу в другом городе?
Читать ответы (16)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

1. Вам нужно заключить договор с мамой либо аренды, либо безвозмездного пользования комнатой (в договоре пропишите, что оплачивать коммунальные платежи обязана Ваша мама). Если заключите договор задним числом, то можете отменить судебное решение и весь долг останется на маме.

2. Вам, как собственнику, нужно понимать, что вся ответственность по оплате ком. платежей лежит на Вас, и отслеживать (можно через личный кабинет) оплату. Это на будущее.

3. Сейчас, напишите заявление приставам о рассрочке платежа.

С уважением.

13.05.2022, 14:02
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 13 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Вы являетесь собственником и должны оплачивать коммунальные услуги.

К тому же, раз вопрос уже на стадии исполнительного производства и суды проиграны, путей для оспаривания начислений тоже нет.

13.05.2022, 13:13

Здравствуйте Ирина! Вы должны оплатить к.у. такт как Вы собственник и после того у Вас появиться право в порядке регрессии взыскать данную сумму с жильца!

13.05.2022, 13:14

Здравствуйте, Ирина Сергеевна. К сожалению, гасить долг придется вам. Обязанность по содержанию жилья несет его собственник, в данном случае, вы. Единственное, что можно сделать, это посмотреть, время просрочки и "отбиться" от задолженности, которой более трех лет, на основании истечения срока исковой давности.

13.05.2022, 13:15

Здравствуйте, ничего. Вы собственник квартиры, оплачивайте сами коммунальные платежи. Договоритесь, чтобы коммуналку вам присылали на электронную почту и платите. Сейчас можете попросить рассрочку по оплате, либо если долг свыше 3 лет, то уменьшить долг. Вариант взыскивать с пьющей матери задолженность по коммуналке, а равно делить лицевые счета, вам ничего не даст.

13.05.2022, 13:15

Продать можете. Представьте доказательства проживания и оплаты комуслуг по иному адресу, требуйте снятия с вас начислений. В части содержания и текущего ремонта не снимут, а также отопление, радиоточку, телевидение. Мать на улицу тоже нельзя.

13.05.2022, 13:55
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Оспаривайте по исковой давности, обжалуйте решение суда. Поскольку оно заочное решение простым заявлением об отмене или приказ тоже.

13.05.2022, 13:56
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Со дня как вы узнали, у вас месяц на обжалование решения суда.

13.05.2022, 13:57
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Препон может быть запрет приставов на совершение сделки с недвижимостью; и жилье с долгами и с зарегистрированными лицами сильно теряет в цене.

14.05.2022, 10:43
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не оплачивается с 2015 года.. Когда суд был, я не знаю.. Но узнаю позже, когда дозвонюсь до пристава. Я не желаю оплачивать жилье, в котором проживают собутыльники моей матери и она сама. Как мне поступить? Я могу продать эту комнату?

13.05.2022, 13:48

Но по закону вы обязаны это делать, поскольку являетесь собственником квартиры. Никого не интересует, кто там фактически живет. Суд проигран, и оплачивать вам придется.

Продажа никак не повлияет на долги за тот период, когда вы были собственником.

13.05.2022, 13:52

К сожалению, рассуждения желаю/не желаю в данной ситуации не уместны, так как вы собственник жилья, поэтому ответственность за оплату ЖКУ возложена на вас - живёте вы там или нет значения не имеет. Продать можете, но задолженность будет начисляться до момента продажи жилья.

13.05.2022, 13:53
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Я не против гашения, но каким путём... продав жильё, я могу погасить и задолженность одновременно? Доверенное лицо может эту процедуру сделать без моего участия?

13.05.2022, 13:57

Да, вы можете продать жилье и использовать полученные деньги на оплату

Оплатить можно онлайн, продажу можно поручить представителю по доверенности.

13.05.2022, 13:58

Спасибо за ответы. Какие могут возникнуть препоны, если продавать через доверенное лицо, учитывая что мать прописана... она же и причина происходящего.

13.05.2022, 14:04

Покупка и продажа жилья с прописанными жильцами не запрещена законодательно. Но по нормам ГК РФ продавец должен сообщить покупателю о наличии обременения в виде прописанных людей до заключения договора купли-продажи. Сокрытие этого факта делает сделку недействительной и дает покупателю право ее расторгнуть. А "выписать" жильца можно в судебном порядке.

13.05.2022, 14:51

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 591 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 879 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 154 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 587 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 636 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 005 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 934 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 161 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 624 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 899 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 088 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 111 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 947 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 071 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9 82 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 350 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 169 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 309 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских