Санкт-Петербург, 13.05.2022, 13:09

Как избежать ареста счетов за неоплату коммунальных услуг, если я не проживаю по адресу регистрации с 2015 года, но являюсь собственником и прописана с матерью?

Вопрос №19373219 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.05.2022, 13:09
Не проживаю по адресу регистрации с 2015 года, но являюсь собственником. На днях пришла новость через гос. услуги, что заведено ИП в отношении меня за неоплату коммунальных услуг, но его отложили (долг уже в размере 100 т.) Мать обманывала, что оплачивает.. Она проживает со своим со жителем там. Какие меры можно предпринять, чтобы избежать ареста моих счетов, ведь я по сути ничего не должна и какие ещё есть варианты, чтоб снять с себя этот груз? Жилья у меня нет другого, я снимаю жилье в другом городе и проживаю с несовершеннолетним сыном, а комнату я купила для матери после пожара в 2012 году, мать пьющая, и в избежании недоразумений оформила комнату на себя, прописав мать и себя. И что теперь можно сделать? Какие варианты, учитывая то что я живу в другом городе?
Читать ответы (16)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

1. Вам нужно заключить договор с мамой либо аренды, либо безвозмездного пользования комнатой (в договоре пропишите, что оплачивать коммунальные платежи обязана Ваша мама). Если заключите договор задним числом, то можете отменить судебное решение и весь долг останется на маме.

2. Вам, как собственнику, нужно понимать, что вся ответственность по оплате ком. платежей лежит на Вас, и отслеживать (можно через личный кабинет) оплату. Это на будущее.

3. Сейчас, напишите заявление приставам о рассрочке платежа.

С уважением.

13.05.2022, 14:02
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 13 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Вы являетесь собственником и должны оплачивать коммунальные услуги.

К тому же, раз вопрос уже на стадии исполнительного производства и суды проиграны, путей для оспаривания начислений тоже нет.

13.05.2022, 13:13

Здравствуйте Ирина! Вы должны оплатить к.у. такт как Вы собственник и после того у Вас появиться право в порядке регрессии взыскать данную сумму с жильца!

13.05.2022, 13:14

Здравствуйте, Ирина Сергеевна. К сожалению, гасить долг придется вам. Обязанность по содержанию жилья несет его собственник, в данном случае, вы. Единственное, что можно сделать, это посмотреть, время просрочки и "отбиться" от задолженности, которой более трех лет, на основании истечения срока исковой давности.

13.05.2022, 13:15

Здравствуйте, ничего. Вы собственник квартиры, оплачивайте сами коммунальные платежи. Договоритесь, чтобы коммуналку вам присылали на электронную почту и платите. Сейчас можете попросить рассрочку по оплате, либо если долг свыше 3 лет, то уменьшить долг. Вариант взыскивать с пьющей матери задолженность по коммуналке, а равно делить лицевые счета, вам ничего не даст.

13.05.2022, 13:15

Продать можете. Представьте доказательства проживания и оплаты комуслуг по иному адресу, требуйте снятия с вас начислений. В части содержания и текущего ремонта не снимут, а также отопление, радиоточку, телевидение. Мать на улицу тоже нельзя.

13.05.2022, 13:55
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Оспаривайте по исковой давности, обжалуйте решение суда. Поскольку оно заочное решение простым заявлением об отмене или приказ тоже.

13.05.2022, 13:56
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Со дня как вы узнали, у вас месяц на обжалование решения суда.

13.05.2022, 13:57
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Препон может быть запрет приставов на совершение сделки с недвижимостью; и жилье с долгами и с зарегистрированными лицами сильно теряет в цене.

14.05.2022, 10:43
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не оплачивается с 2015 года.. Когда суд был, я не знаю.. Но узнаю позже, когда дозвонюсь до пристава. Я не желаю оплачивать жилье, в котором проживают собутыльники моей матери и она сама. Как мне поступить? Я могу продать эту комнату?

13.05.2022, 13:48

Но по закону вы обязаны это делать, поскольку являетесь собственником квартиры. Никого не интересует, кто там фактически живет. Суд проигран, и оплачивать вам придется.

Продажа никак не повлияет на долги за тот период, когда вы были собственником.

13.05.2022, 13:52

К сожалению, рассуждения желаю/не желаю в данной ситуации не уместны, так как вы собственник жилья, поэтому ответственность за оплату ЖКУ возложена на вас - живёте вы там или нет значения не имеет. Продать можете, но задолженность будет начисляться до момента продажи жилья.

13.05.2022, 13:53
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Я не против гашения, но каким путём... продав жильё, я могу погасить и задолженность одновременно? Доверенное лицо может эту процедуру сделать без моего участия?

13.05.2022, 13:57

Да, вы можете продать жилье и использовать полученные деньги на оплату

Оплатить можно онлайн, продажу можно поручить представителю по доверенности.

13.05.2022, 13:58

Спасибо за ответы. Какие могут возникнуть препоны, если продавать через доверенное лицо, учитывая что мать прописана... она же и причина происходящего.

13.05.2022, 14:04

Покупка и продажа жилья с прописанными жильцами не запрещена законодательно. Но по нормам ГК РФ продавец должен сообщить покупателю о наличии обременения в виде прописанных людей до заключения договора купли-продажи. Сокрытие этого факта делает сделку недействительной и дает покупателю право ее расторгнуть. А "выписать" жильца можно в судебном порядке.

13.05.2022, 14:51

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 542 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 564 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 132 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 338 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 307 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 202 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 438 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 844 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 414 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 841 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 367 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 41 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 875 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 778 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 438 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5 1 431 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских