Уведомление о продаже половины собственности передано неверному владельцу - возможны юридические последствия?

Вопрос №19373515 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.05.2022, 14:51

Я отправил письмо с уведомлением о вручение о продаже своей половины собственности. Почтальон вручил его второму владельцу собственности.. могут ли возникнуть в дальнейшем проблемы в суде...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвинова Галина Петровна

Юрист Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! В рассматриваемом случае не должны. Обратите внимание, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

13.05.2022, 14:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.9 15504 отзывa

Андрей, нет, проблем в суде не будет.

С даты вручения письма второму собственнику ждете ровно месяц. И если не поступит ответа - смело можете продать свою долю кому угодно.

Закон четко говорит:

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

13.05.2022, 14:54

Спросить юриста