Как защитить свою квартиру от приставов при поручительстве за друга по ипотеке

Question

Могу узнать у вас по поручительству. Прошло уже много лет, как согласилась стать поручителем у друга по ипотеке. Сейчас приставы заблокировали мне счета, арест на квартиру, машину. У меня 2 ребенка (младший школьник, старший в вузе 1 курс, не работает). Что мне предпринять в этом случае, чтобы не потерять квартиру?

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Поручительство не означает, что вы потеряете вашу квартиру, но будут удерживать долг из ваших доходов. Зарплаты, например. Поэтому могу вам только порекомендовать стимулировать должника, за которого вы поручились. Наверняка это ваш друг, который должен понять, что страдаете вы. С другой стороны, по ипотеке банк имеет право обратить взыскание на ипотечную квартиру должника и непонятно, почему они это не делают.

Кабанова Марина Анатольевна · Answer

Добрый вечер! Если квартира для вас и вашей семьи единственное жилье и не может быть признана роскошной недвижимостью, то она останется у вас.

Богатырев Павел Николаевич · Answer

Добрый вечер. Коллеги правы, т.к. это не банк, а безпринципные коллекторы, Вам необходима консультация специалиста с предоставлением документов. В принципе, кредитор может обратиться в суд за выделом доли должника и наличие несовершеннолетнего/них детей роли не играет. Но данная ситуация при наличии недвижимости в общежитии, предполагая какие площади в общежитиях, ниже социальной нормы в кв.метрах у Вас и детей суд не лишит. Если Вы обращались в ФССП с заявлением о снижении суммы держания и Вам отказали - это с одной стороны неплохо. С этим отказом и после консультации с юристом Вы с исковым заявлением обращаетесь в суд. Изложите и подтвердите документально, то, что Вы изложили в тексте своего письма и, считаю, что суд удовлетворит Ваши требования.

Пилипенко Светлана Михайловна · Answer

Здравствуйте, Юлия! Служба судебных приставов может удовлетворить ходатайство коллекторского агентства об обращении взыскания на комнаты. И тогда вам придётся в суде защищать статус единственного пригодного для проживания жилого помещения. Похоже суда вам не избежать. Но в таких процессах суд привлекает к участию в деле и основного должника. Вот вы и узнаете все реальные обстоятельства и перспективы своих финансовых потерь. Это один из вариантов развития событий. Второй вариант - удержания из ваших доходов будут продолжаться до полного погашения задолженности или до начала банкротства. Или ищите нового друга. Может быть и повезёт не только в любви...

ООО "Аксель" · Answer

Единственное жильё продать не могут. Просто пока арест вы не сможете с имуществом совершить сделок, например если решите улучшить жилусловия и т.д. А так нет, не волнуйтесь. Долг, да будут высчитывать из доходов. 
Рекомендуем написать в ФССП заявление с просьбой обратить взыскание на ипотечное имущество основного ответчика. Обычно это делается первым делом. 
 Кроме прожиточного минимума сообщите СПИ о размерах начисляемых вам пособий на детей, их теперь тоже нельзя взыскивать.

Плотников Андрей Геннадиевич · Answer

Юлия нужно изучить все документы по вашему вопросу, дело серьезное.

Макаренко Ольга Николаевна · Answer

Поскольку не Вы заключали договор ипотеки, Вашу квартиру продать не могут.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Будут удерживать долг из ваших доходов. Зарплаты, например. Вот к чему приводит поручительство.

Капралова Инна Борисовна · Answer

Здравствуйте. Нет, единственное жилье забрать нельзя никак. Пожалуйста, думайте перед тем, что либо предпринять. Быть поручителем также ответственно, как и взять кредит. Никогда не рискуйте бессмысленно, тем более при наличии детей на иждивении. Удачи.

Юлия · Answer

Долг банком был продан коллекторам. Они и подали в суд. Друг ищет сейчас возможности оплаты, но там сумма в 2,5 млн. руб. Сейчас у меня списывают с зарплаты 50%. Писала заявление на сохранение прожиточного минимума. Был наложен арест на машину ранее год назад. Вчера прислали постановление об аресте квартиры и регистрационных сделок. Приставы могут выставить квартиру на продажу? У меня это единственное жилье...

Юлия · Answer

Уточнение, не квартира, а 2 комнаты в общежитии имею. В каждой по 1/3 доли (на меня и 2 их детей)

Как защитить свою квартиру от приставов при поручительстве за друга по ипотеке

Похожие вопросы

Как снять арест с счета, используемого для погашения ипотеки, при наличии долга по поручительству?

Как обезопасить себя от утраты квартиры, когда муж является поручителем по кредиту своего друга, а в квартире прописаны дети?

Как обезопасить приобретенный автомобиль от ареста в случае задолженности по поручительству?

Владелец машины является поручителем, машину арестовали приставы, что можно предпринять чтоб продать машину.

Как избавиться от поручительства по неплатежу заемщика на протяжении пяти лет?

Как снять арест с моего единственного жилья, который приставы наложили после моего поручительства в банке - прошло уже 8 лет

Как защитить имущество от долгов мужа, если он является поручителем друга и обанкротился?

Как выйти из поручительства после давних задолженностей по ипотеке?

Как расплатиться с банком за автокредит, если кредитная машина арестована в рамках поручительства в другой фирме?

Арест счета без оснований - как предъявить иск против судебного пристава?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59