Столкновение интересов - что делать, если потерпел убытки после несостоявшейся сделки и требуют возврата задатка

Вопрос №19376182 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 14.05.2022, 23:47

Если предварительный договор купли-продажи не был заключён, только устно обговорён срок заключения сделки (Скрин смс) , но был дан задаток и расписка имеется. В нем так и прописано, что сумма является именно задатком. Я собственник. В обговорённый срок сделка не состоялась и я потерпела существенные убытки (упущенная выгода, продажа мебели, выселение квартирантов не оф.) Вновь выставила на продажу свою собственность. Не состоявшийся покупатель требует возвращение задатка, хотя вина на его ответственности. Можно ли отклонить возможный иск о возврате задатка в свою сторону, и подать встречный на возмещение убытков?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 46472 отзывa

Вы вправе подать возражение на иск и подать встречный иск.

- см. ст. 138 ГПК РФ.

14.05.2022, 23:58

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 138. Условия принятия встречного иска

8 800 505-91-11

Юрист из города Воронеж, стаж 20 лет

4.6 5956 отзывов

Можно возразить на этот иск и подать встречный иск.

14.05.2022, 23:49

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Конечно.

Согласно ст. 138 ГПК РФ судья принимает встречный иск в случае, если:

- встречное требование направлено к зачету первоначального требования;

- удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;

- между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению спора.

Удачи.

14.05.2022, 23:53

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста