Регулирование найма без письменного договора и применение ЖК - анализ случая с квартиранткой
Вопрос №1937662
из г. Сыктывкар
опубликован 01.10.2012, 00:51
опубликован 01.10.2012, 00:51
С квартиранткой был составлен договор на три месяца. Потом нового договора не составляли и она жила еще 8 месяцев после того.
Вопрос: какими законами регулируется найм в этот период отсутствия письменного договора? Можно ли считать что в этом случае проживание квартирантки регулируется ЖК?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Законов, прямо регулирующих данные правоотношения, нет. Применимы нормы по аналогии.
Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.
© КонсультантПлюс, 1992-2012
Всего доброго.
01.10.2012, 01:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор найма жилья при неуплате арендной платы и коммунальных услуг?
Суд принял решение в пользу квартирантки при втором иске о взыскании за неуплату за три месяца проживания
По первому краткосрочному договору сказано, что квартирантка не должна платить коммунальные платежи..
Милиция отказалась мне помочь и послали в суд. Каковы мои шансы избавиться от квартирантки?
Спор по договору найма жилья - возможно ли требование хозяйки за ущерб после истечения срока договора и коммуналку
Столкнулась с отсутствием договора на оплату воды с квартиранткой - будет ли признано судом запись переговоров на диктафон?
Могу ли я рассчитывать на то что суд примет решение назначить квартирантке оплатить (возместить уже оплаченные мною налоги)
Нарушение трудовых прав - неоплаченная работа и отсутствие договора - как защититься и получить компенсацию?
Вопрос по расторжению договора аренды в критической финансовой ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут