Кто правомочный владелец комнаты - ошибка организации или судебное решение?

Возникла такая ситуация, даже не знаю с чего начать чтобы ее распутать. У моей тети есть комната в коммунальной квартире в соц. найме. По тех. паспорту и по факту это комната носит номер 2, площадь 10,6. Есть в квартире комната номер 1, 10,2 м. которая принадлежит другим лицам, к примеру гражданке Б. В 2012 году было судебное решение о приватизации гражданкой Б комнаты, но в нем прописано что приватизирует она комнату 2, 10,6 м. Хотя фактически живет она в комнате 1, площадью 10,2 м., а мы живем в комнате 2 и так было всегда, ничего не менялось. Дело в том, что ордер гражданке Б тоже выдавался на комнату 2 с площадью 10.6. То есть это ошибка организации, которая выдавала ордер гражданке Б. У тети тоже есть ордер на комнату 2 площадью 10,6. И в 2012 году (по датам после суда) между тетей и ДГИ был заключен договор соц. найма на комнату 2, площадью 10,6. Теперь ДГИ говорит, что раз есть судебное решение то договор соц найма недействителен. Получается, что у нас просто "отжали" комнату по документам. А про комнату номер 1 ДГИ пишет мол она ничья, и они ее сейчас оформят в собственность города Москвы. Хотя если по техпаспорту то именно в комнате 1 живет гражданка Б! я не понимаю тогда где живем мы и что делать... О суде в 2012 году мы не знали, тетя узнала о нем в 2021 году, ознакомилась с решением, но не знала, что можно подать жалобу, думала что ДГИ исправят свою ошибку в документах сами...