Как правильно оформить куплю-продажу дома, чтобы уйти от налогов и не нарушить закон - два способа от продавца

Вопрос №19379553 из г. Липецк
опубликован 16.05.2022, 16:23

Продавец дома предлагает оформить куплю-продажу двумя способами, первый - он продаёт нам землю, я даю ему доверенность и он сразу за свой счёт начинает оформлять дом на меня, и второй вариант-делает дом как недострой и мы его покупаем. Делает он так, чтобы уйти от налогов. Как правильно юридически поступить, и как передавать остальные деньги, если в договоре сумма будет не больше 1000000

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранов Максим Александрович

Адвокат Липецк, стаж 20 лет

4.8 7423 отзывa

Добрый день. Схема больше похожа на мошенничество. Рекомендую Вам в договоре указывать реально приобретаемое имущество (дом и земельный участок) и полную стоимость такого имущества.

16.05.2022, 19:52

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Продавец Вас кинет и на этом Ваша сделка закончится.

Пусть регистрирует все, потом покупайте.

В противном случае риски у Вас очень большие.

16.05.2022, 16:24

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2648 отзывов

Здравствуйте, Екатерина!

Участие в "хитрых" схемах может привести к потере Вами и денег, и имущества.

Покупайте земельный участок и дом по одному договору. Если у Продавца документы оформлены надлежащим образом, то сделать это отдельно и не получится.

В договоре указывайте фактическую сумму сделки, Вы можете получить налоговые вычеты. А если вдруг придется расторгать договор, то получить обратно можно будет только ту сумму, которая указана в договоре.

А налоги Продавца пусть волнуют его.

16.05.2022, 16:40

Спросить юриста