Права продавца - требование возврата старых документов при оформлении сделки на недвижимость

Вопрос №1938107 из г. Москва
опубликован 01.10.2012, 12:36

Я по договору купля-продажа, купил дом с землёй в Тверской области, продавец написал мне генеральную доверенность у нотариуса, на оформления всей сделки, сдачи и получения документов из регистрационной палаты. Сейчас он настоятельно утверждает, что его присутствие при получении документов из регистрационной палаты обязательно и что он хочет забрать все свои старые документы и документы, которые он ранее оформлял, когда сам покупал этот дом. Нужно ли ему отдавать старые документы на дом и имеет ли он право получить эти документы? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наталья

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 338 отзывов

Если сделка еще проведена не до конца, т.е. не выдано свидетельство о праве собственности то все имеет право забрать документы. Возможно у него свои мотивы для этого, бывают случаи когда продавец через суд признает сделку купли продажи не действительным, иначе зачем ему эти документы. Спросите у продавца, зачем ему документы, если вы будете собственник.

01.10.2012, 13:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36165 отзывов

Да, продавец имеет право получить старые документы и свой договор купли-продажи самостоятельно.

01.10.2012, 14:17

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Действительно, процедура такова, что после регистрации сделки продавцу выдаются на руки старые документы а покупателю уже новые. Но я бы на Вашем месте потребовал, чтобы старые продавец передал Вам. дело в том, что на них не будет совершенно никакой отметки о том, что они уже недействительны. либо, Вы можете написать заявление в УФРС чтобы без Вашего ведома никакие сделки с Вашей недвижимостью не производились

01.10.2012, 15:10

Спросить юриста