Как рассчитать налог при продаже дома и земельного участка владельцу, если имелись менее 5 лет в собственности?
Вопрос №19381687
из г. Севастополь
опубликован 17.05.2022, 13:22
опубликован 17.05.2022, 13:22
Продали дом и земельный участок, которые были в собственности менее 5 лет (2 года) , надо платить 13 % отдельно за дом и отдельно за земельный участок? И как правильно это сделать, самим подавать в налоговую или придет в конце года налог (у меня открыт личный кабинет на налог. Ру) . Подскажите, пожалуйста.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если квартиру купили в 2016 году или позже, минимальный срок владения — 5 лет. При продаже в 2022 году придется подавать декларацию и считать НДФЛ.
С 2020 года минимальный срок для таких квартир, комнат и домов снижен до 3 лет.
Снижение срока коснется только продажи единственного жилья. На момент сделки в собственности не должно быть другой квартиры.
Если продается не единственное жилье, минимальный срок все равно составит 5 лет.
При продаже раньше минимального срока можно применить вычеты: 1 млн рублей или фактические расходы на покупку.
17.05.2022, 13:56
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте!
надо платить 13 % отдельно за дом и отдельно за земельный участок?
Это два самостоятельных объекта недвижимости, то есть в декларации их нужно расписывать отдельно, налог тоже будет считаться отдельно.
Для удобства я бы рекомендовал налог заплатить тоже двумя суммами.
При этом размер налога вы можете уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.
Либо можете зачесть расходы на покупку/строительство дома.
17.05.2022, 13:28
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Надо платить за каждый объект.
Нужно подготовить и подать налоговую декларацию.
17.05.2022, 14:16
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
45
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Севастополь
Похожие вопросы
Продажа квартиры и покупка участка с домом - нужно ли платить налог и подавать налоговую декларацию?
Вопросы о начислении налога на новостройку и способах получения уведомления
Продажа земельного участка с освобождением от налога - нужно ли подавать налоговую декларацию?
Как избежать налогов при продаже дома с землей?
Налог с продажи квартиры - нужно ли его платить, если жилье продано за ту же цену
Продажа земельного участка, полученного бесплатно от государства - должен ли я заплатить налог и какова сумма?
Нужно ли платить налог на доход от продажи земельного участка собственностью менее 3 лет и какова сумма налога?
Налог с продажи дома после покупки участка и строительства нового - требуется ли его уплатить?
Продал за 150 000 т.р., нужно ли мне платить налог с продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут