Как рассчитать налог при продаже дома и земельного участка владельцу, если имелись менее 5 лет в собственности?
Вопрос №19381687
из г. Севастополь
опубликован 17.05.2022, 13:22
опубликован 17.05.2022, 13:22
Продали дом и земельный участок, которые были в собственности менее 5 лет (2 года) , надо платить 13 % отдельно за дом и отдельно за земельный участок? И как правильно это сделать, самим подавать в налоговую или придет в конце года налог (у меня открыт личный кабинет на налог. Ру) . Подскажите, пожалуйста.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если квартиру купили в 2016 году или позже, минимальный срок владения — 5 лет. При продаже в 2022 году придется подавать декларацию и считать НДФЛ.
С 2020 года минимальный срок для таких квартир, комнат и домов снижен до 3 лет.
Снижение срока коснется только продажи единственного жилья. На момент сделки в собственности не должно быть другой квартиры.
Если продается не единственное жилье, минимальный срок все равно составит 5 лет.
При продаже раньше минимального срока можно применить вычеты: 1 млн рублей или фактические расходы на покупку.
17.05.2022, 13:56
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте!
надо платить 13 % отдельно за дом и отдельно за земельный участок?
Это два самостоятельных объекта недвижимости, то есть в декларации их нужно расписывать отдельно, налог тоже будет считаться отдельно.
Для удобства я бы рекомендовал налог заплатить тоже двумя суммами.
При этом размер налога вы можете уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.
Либо можете зачесть расходы на покупку/строительство дома.
17.05.2022, 13:28
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Надо платить за каждый объект.
Нужно подготовить и подать налоговую декларацию.
17.05.2022, 14:16
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 793
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
644
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Севастополь
Похожие вопросы
Продажа квартиры и покупка участка с домом - нужно ли платить налог и подавать налоговую декларацию?
Вопросы о начислении налога на новостройку и способах получения уведомления
Продажа земельного участка с освобождением от налога - нужно ли подавать налоговую декларацию?
Как избежать налогов при продаже дома с землей?
Налог с продажи квартиры - нужно ли его платить, если жилье продано за ту же цену
Продажа земельного участка, полученного бесплатно от государства - должен ли я заплатить налог и какова сумма?
Нужно ли платить налог на доход от продажи земельного участка собственностью менее 3 лет и какова сумма налога?
Налог с продажи дома после покупки участка и строительства нового - требуется ли его уплатить?
Продал за 150 000 т.р., нужно ли мне платить налог с продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут