Нужно ли платить налог на доход от продажи земельного участка собственностью менее 3 лет и какова сумма налога?

Вопрос №2278571 из г. Великий Новгород
опубликован 12.03.2013, 00:25

Продал земельный участок который был в собственности менее 3 лет. Сумма продажи 120 тысяч рублей, недавно из налоговой пришло письмо в котором сказано что я должен подать декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме 3-ндфл, на форумах прочел что не надо нечего платить, скажите надо или нет платить налог и если надо какова сумма налога исходя из расчета 120 тысяч рублей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Четоркин Владимир Александрович

Адвокат Москва, стаж 18 лет

5.0 33 отзывa

Здравствуйте, Евгений!

Предоставление налоговой декларации и уплата налога - разные вещи. Именно для того, чтобы обосновать Ваше право на получение имущественного вычета и Ваше желание им воспользоваться (в вашем случае в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации) вы должны подать налоговую декларацию.

12.03.2013, 00:34

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Ставка налога на доходы физических лиц от продажи имущества - 13%. С дохода от продажи имущества, находившегося в собственности менее трех лет Вы обязаны уплатить налог, однако Налоговым кодексом РФ налогоплательщику один раз в жизни предоставляется право на имущественный налоговый вычет (ст.220 НК РФ), который заключается в том, что с суммы дохода от продажи жилой недвижимости и дачных земельных участков в пределах 1 млн.руб. налог не уплачивается. Чтобы использовать право на имущ.вычет, необходимо в срок до 30 апреля года, следующего за годом сделки подать в налоговый орган декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ и заявление на имущ.вычет.

Если Вы планируете в будущем покупать (до 2 млн.руб.) или продавать ( до 1 млн.руб.) жилую недвижимость, находившуюся в Вашей собственности менее трех лет, то лучше сейчас уплатить НДФЛ 13% х 120 000 = 15 600 руб, а затем воспользоваться имущ. вычетом по будущим сделкам.

12.03.2013, 00:35

Спасибо за ответ!

Спросить юриста