Арендаторы уезжают из-за тараканов и требуют возврата денег - как действовать?

Вопрос №19384493 из г. Москва
опубликован 18.05.2022, 14:12

Составили договор, через 5 дней они сьезжают, причиной называют появление тараканов, и просят вернуть деньги, уплоченные за месяц вперед, при отказе оешили идти в суд! что делать в такой ситуации нам?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Пусть обращаются в суд, Вы не в ответе за тараканов, которые пришли неизвестно откуда, наниматель перед заключением договора найма ст.671 ГК РФ осматривал квартиру и его всё устраивало. А тараканы могли и позже появиться, может сосед газовую атаку утроил, так что это не повод для расторжения договора найма.

18.05.2022, 14:56

Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 671. Договор найма жилого помещения

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

Здравствуйте. Если они докажут в судебном порядке, то что есть живность в квартире и проживать не возможно, то скорее всего они выиграют суд. Так как вы, как арендодатель - должны создать условия для проживания, а тараканы, это не условия для проживания, это антисанитария.

18.05.2022, 14:24

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44509 отзывов

Елена, тут достаточно спорная ситуация, с одной стороны, Вы должны были передать квартиру без недостатков, а с другой, неизвестно, не сами ли они их и завезли... Тут надо смотреть договор, передаточный акт, что там указано...

18.05.2022, 20:47

Спросить юриста