Покупка квартиры в аварийном доме - удачный шанс или грядущая беда?
Вопрос №19389857
из г. Калининград
опубликован 20.05.2022, 15:06
опубликован 20.05.2022, 15:06
2-х квартира приобретена в аварийном доме в 2020 г. с 2014 г. дом признан аварийным. Ровно через месяц после покупки квартиры цены в городе на жилье подскочили ровно в 2 раза. В 2022 году дом сносят. Нам положена компенсация равная сумме, указанной в договоре купли-продаже на тот момент. Сейчас купить даже гостинку в старом доме невозможно. Накоплений большой для доплаты нет. Что теперь мы будем бомжами?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я одного не понимаю как можно было покупать квартиру в доме, который был признан официально аварийным и подлежащим сносу. Как вы тогда представляли размер предполагаемой в будущем компенсации? Можете сейчас на эти деньги купить квартиру в других городах Калининградской области пока они не обесценились так как и в области тоже жильё дорожает, например, в городах Багратионовск и Мамоново и даже в Озёрске.
21.05.2022, 13:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с иском.
20.05.2022, 15:08
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Вам положена только выплата. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ. Вступила в силу 28.12.2019 года. На момент заключения сделки изменения в законе действовали.
Вопрос "что я себе на это могу купить?" (В вашей трактовке "будем бомжами?") никого не интересует. Смею предположить, что в 2020 году, приобретая жилье вы руководствовались одним из двух (или обоими сразу) условиями: 1. вам при расселении дадут новое жилье. 2. только на такое жилье хватило денег.
Бизнес-план прогорел.
22.05.2022, 16:05
А это ваши проблемы, покупая жильё в старом доме за копейки, кто вам сказал что получите за аварийное жильё миллионы? Что заплатили, то и получите.
02.06.2022, 15:21
Никакого бизнес-плана не было. Надо было где-то жить и пришлось покупать на что хватало денег.
02.06.2022, 15:14
Что же делать? Собственникам никто ничего не должен, кроме выплаты компенсации. Конечно размер компенсации не рассчитан на покупку нового жилья. Вам должны выплатить стоимость вашего аварийного жилья.
02.06.2022, 15:18
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 720
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Купил квартиру в аварийном доме - что будет с рыночной стоимостью при расселении?
Как получить компенсацию или ускорить снос аварийного многоквартирного дома?
Пенсионер остался без жилья после покупки в аварийном доме - могут ли выплаты при расселении не помочь?
Подаренная квартира в аварийном доме - почему я остался без замены жилья?
Можно ли получить компенсацию вместо квартиры в аварийном доме, который не попал в список по расселению в 2020 году?
Какие права у жильцов аварийного дома и что положено за квартиру?
Как отстоять право на новую квартиру, если купленное жилье оказалось в аварийном доме?
Аварийный дом и брачный договор - супруг получит равноценное жилье?
«Продается квартира в аварийном доме - какие риски при расселении?»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут