Покупка квартиры в аварийном доме - удачный шанс или грядущая беда?
Вопрос №19389857
из г. Калининград
опубликован 20.05.2022, 15:06
опубликован 20.05.2022, 15:06
2-х квартира приобретена в аварийном доме в 2020 г. с 2014 г. дом признан аварийным. Ровно через месяц после покупки квартиры цены в городе на жилье подскочили ровно в 2 раза. В 2022 году дом сносят. Нам положена компенсация равная сумме, указанной в договоре купли-продаже на тот момент. Сейчас купить даже гостинку в старом доме невозможно. Накоплений большой для доплаты нет. Что теперь мы будем бомжами?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я одного не понимаю как можно было покупать квартиру в доме, который был признан официально аварийным и подлежащим сносу. Как вы тогда представляли размер предполагаемой в будущем компенсации? Можете сейчас на эти деньги купить квартиру в других городах Калининградской области пока они не обесценились так как и в области тоже жильё дорожает, например, в городах Багратионовск и Мамоново и даже в Озёрске.
21.05.2022, 13:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с иском.
20.05.2022, 15:08
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Вам положена только выплата. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ. Вступила в силу 28.12.2019 года. На момент заключения сделки изменения в законе действовали.
Вопрос "что я себе на это могу купить?" (В вашей трактовке "будем бомжами?") никого не интересует. Смею предположить, что в 2020 году, приобретая жилье вы руководствовались одним из двух (или обоими сразу) условиями: 1. вам при расселении дадут новое жилье. 2. только на такое жилье хватило денег.
Бизнес-план прогорел.
22.05.2022, 16:05
А это ваши проблемы, покупая жильё в старом доме за копейки, кто вам сказал что получите за аварийное жильё миллионы? Что заплатили, то и получите.
02.06.2022, 15:21
Никакого бизнес-плана не было. Надо было где-то жить и пришлось покупать на что хватало денег.
02.06.2022, 15:14
Что же делать? Собственникам никто ничего не должен, кроме выплаты компенсации. Конечно размер компенсации не рассчитан на покупку нового жилья. Вам должны выплатить стоимость вашего аварийного жилья.
02.06.2022, 15:18
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 733
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Купил квартиру в аварийном доме - что будет с рыночной стоимостью при расселении?
Как получить компенсацию или ускорить снос аварийного многоквартирного дома?
Пенсионер остался без жилья после покупки в аварийном доме - могут ли выплаты при расселении не помочь?
Подаренная квартира в аварийном доме - почему я остался без замены жилья?
Можно ли получить компенсацию вместо квартиры в аварийном доме, который не попал в список по расселению в 2020 году?
Какие права у жильцов аварийного дома и что положено за квартиру?
Как отстоять право на новую квартиру, если купленное жилье оказалось в аварийном доме?
Аварийный дом и брачный договор - супруг получит равноценное жилье?
«Продается квартира в аварийном доме - какие риски при расселении?»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут