Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Покупка квартиры в аварийном доме - удачный шанс или грядущая беда?

Вопрос №19389857 из г. Калининград
опубликован 20.05.2022, 15:06

2-х квартира приобретена в аварийном доме в 2020 г. с 2014 г. дом признан аварийным. Ровно через месяц после покупки квартиры цены в городе на жилье подскочили ровно в 2 раза. В 2022 году дом сносят. Нам положена компенсация равная сумме, указанной в договоре купли-продаже на тот момент. Сейчас купить даже гостинку в старом доме невозможно. Накоплений большой для доплаты нет. Что теперь мы будем бомжами?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист Калининград, стаж 22 годa

4.7 1756 отзывов

Я одного не понимаю как можно было покупать квартиру в доме, который был признан официально аварийным и подлежащим сносу. Как вы тогда представляли размер предполагаемой в будущем компенсации? Можете сейчас на эти деньги купить квартиру в других городах Калининградской области пока они не обесценились так как и в области тоже жильё дорожает, например, в городах Багратионовск и Мамоново и даже в Озёрске.

21.05.2022, 13:51

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с иском.

20.05.2022, 15:08

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

Вам положена только выплата. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ. Вступила в силу 28.12.2019 года. На момент заключения сделки изменения в законе действовали.

Вопрос "что я себе на это могу купить?" (В вашей трактовке "будем бомжами?") никого не интересует. Смею предположить, что в 2020 году, приобретая жилье вы руководствовались одним из двух (или обоими сразу) условиями: 1. вам при расселении дадут новое жилье. 2. только на такое жилье хватило денег.

Бизнес-план прогорел.

22.05.2022, 16:05

Спросить юриста

8 800 505-91-11

А это ваши проблемы, покупая жильё в старом доме за копейки, кто вам сказал что получите за аварийное жильё миллионы? Что заплатили, то и получите.

02.06.2022, 15:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Прудченко Светлана Викторовна

Автор вопроса

0 отзывов

Никакого бизнес-плана не было. Надо было где-то жить и пришлось покупать на что хватало денег.

02.06.2022, 15:14

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151553 отзывa

Что же делать? Собственникам никто ничего не должен, кроме выплаты компенсации. Конечно размер компенсации не рассчитан на покупку нового жилья. Вам должны выплатить стоимость вашего аварийного жилья.

02.06.2022, 15:18

Спросить юриста