Освобожден ли брат от налога при продаже однокомнатной квартиры, если купил двухкомнатную за большую стоимость?
Вопрос №19390362
из г. Липецк
опубликован 20.05.2022, 19:43
опубликован 20.05.2022, 19:43
Мой брат в 2020 году после смерти отца получил в наследство однокомнатную квартиру и после получения свидетельства о собственности (выписки из госреестра) через полгода в 2021 году ее продал и купил сразу в 2021 году с доплатой двухкомнатную квартиру. Должен ли брат заплатить налог 13% с продажи однокомнатной квартиры если купил двухкомнатную за большую стоимость? Заранее признателен за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Должен. Никакого значения не имеет покупка после продажи.
Исключение, если он ранее не использовал налоговый вычет, то вправе сделать зачёт..на 2 млнрублей ст.220 нкрф.
20.05.2022, 19:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Т.к. квартира, перешедшая по наследству, была во владении менее 3 лет, то возникает обязанность по уплате налога. К вычету можно применить либо стандартный 1 млн руб, либо затраты наследодателя.
Если брат ранее не пользовался налоговым вычетом, то он может одновременно подать на вычет за купленную двушку. Т.о. возникнет взаимозачёт.
20.05.2022, 22:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
885
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 595
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 025
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 464
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
54
отзыва
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 792
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о разделе имущества - какую долю купленной двухкомнатной квартиры могу получить при разводе
Как избежать налога при покупке и продаже квартир - оптимальный порядок действий
Должен ли я вообще платить налог с продажи квартиры?
Доказательства получения наследства в ситуации с продажей двухкомнатной квартиры и отказом от доли в маминой квартире
Продажа однокомнатной квартиры в 2020 году - обязанность уплаты налога на доход?
Онлайн справочник для пар, живущих в гражданском браке - Что происходит с имуществом, купленным во время брака, при разводе?
Возникает ли налог на продажу квартиры, полученной по наследству, если ее продали через полгода?
Ошибка в годе договора и выписке ЕГРН - какие последствия для сделки купли-продажи квартиры?
Как поменять двухкомнатную квартиру на однокомнатную без договора купли-продажи и с налоговыми последствиями
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут