Освобожден ли брат от налога при продаже однокомнатной квартиры, если купил двухкомнатную за большую стоимость?
Вопрос №19390362
из г. Липецк
опубликован 20.05.2022, 19:43
опубликован 20.05.2022, 19:43
Мой брат в 2020 году после смерти отца получил в наследство однокомнатную квартиру и после получения свидетельства о собственности (выписки из госреестра) через полгода в 2021 году ее продал и купил сразу в 2021 году с доплатой двухкомнатную квартиру. Должен ли брат заплатить налог 13% с продажи однокомнатной квартиры если купил двухкомнатную за большую стоимость? Заранее признателен за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Должен. Никакого значения не имеет покупка после продажи.
Исключение, если он ранее не использовал налоговый вычет, то вправе сделать зачёт..на 2 млнрублей ст.220 нкрф.
20.05.2022, 19:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Т.к. квартира, перешедшая по наследству, была во владении менее 3 лет, то возникает обязанность по уплате налога. К вычету можно применить либо стандартный 1 млн руб, либо затраты наследодателя.
Если брат ранее не пользовался налоговым вычетом, то он может одновременно подать на вычет за купленную двушку. Т.о. возникнет взаимозачёт.
20.05.2022, 22:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Похожие вопросы
Спор о разделе имущества - какую долю купленной двухкомнатной квартиры могу получить при разводе
Как избежать налога при покупке и продаже квартир - оптимальный порядок действий
Должен ли я вообще платить налог с продажи квартиры?
Доказательства получения наследства в ситуации с продажей двухкомнатной квартиры и отказом от доли в маминой квартире
Продажа однокомнатной квартиры в 2020 году - обязанность уплаты налога на доход?
Онлайн справочник для пар, живущих в гражданском браке - Что происходит с имуществом, купленным во время брака, при разводе?
Возникает ли налог на продажу квартиры, полученной по наследству, если ее продали через полгода?
Ошибка в годе договора и выписке ЕГРН - какие последствия для сделки купли-продажи квартиры?
Как поменять двухкомнатную квартиру на однокомнатную без договора купли-продажи и с налоговыми последствиями
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут