Продажа однокомнатной квартиры в 2020 году - обязанность уплаты налога на доход?
Вопрос №18150213
из г. Саратов
опубликован 20.01.2021, 12:11
опубликован 20.01.2021, 12:11
31.07.2020 в один день я продал двухкомнатную квартиру за 2250 000 которой владел с 1998 года и купил однокомнатную стоимостью 1950 000 рублей...
6 ноября 2020 года с привлечением заемных средств от ипотеки сбербанка в размере 2500 000 приобрел двухкомнатную квартиру за 3550 000 и для погашения кредита 17.12.2020 продал ранее купленную 31.07.2020 однокомнатную квартиру за 1950 000 которые направил на погашение кредита... Вопрос в части наличия или отсутствия у меня обязанности уплаты налога на доход от продаж однокомнатной квартиры купленной в 2020 году.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Обязанность уплаты налога у Вас не возникает, так как цена продажи = цене покупки, подайте декларацию и укажите 0 доход, соответственно и отсутствие налога. Так как 1 я квартира была в собственности более 5 лет, а 2 я продана по цене покупки.
20.01.2021, 12:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте!
Декларацию в любом случае надо подать, так как владели квартирой менее предельного срока (5 лет), но при этом вы вправе зачесть расходы на покупку этой квартиры, то есть в итоге налог платить не придется, так как доход вы не получили.
Указанная схема работает, если цена при продаже квартиры не была ниже 70% ее кадастровой стоимости.
20.01.2021, 12:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 661
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с участием детей - обязаны ли они платить налог?
Освобожден ли брат от налога при продаже однокомнатной квартиры, если купил двухкомнатную за большую стоимость?
Директор ООО продал машины и использовал часть выручки на погашение личного кредита
Налоговые аспекты продажи квартиры после раздела ипотечного кредита - кто будет выплачивать и с какой суммы?
Должны ли мы оплатить налог с продажи комнаты и с продажи однокомнатной квартиры если да в каком размере или я могу вернуть налог?
Инспекцию для уменьшения своего налогооблагаемого дохода на потраченную сумму для покупки квартиры.
Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке - выплаты и налоговые вычеты
Онлайн справочник для пар, живущих в гражданском браке - Что происходит с имуществом, купленным во время брака, при разводе?
Продажа квартиры с привлечением ипотеки и возможность получения налогового вычета
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут