Как продать квартиру, оформленную на бывшего супруга, который не дает согласия - ситуация и решение

Вопрос №19394138 из г. Анадырь
опубликован 23.05.2022, 07:12

Квартира куплена в браке но оформлена на меня мы разведены уже 17 лет, 23 года не живем, за квартиру плачу одна все расходы на меня, алименты не платил, теперь хочу продать не могу, требуют его согласие он не дает, как мне поступить подскажите пожалуйста. Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнова Наталия Евгеньевна

Адвокат Электросталь, стаж 23 годa

4.5 1058 отзывов

Здравствуйте! По закону супруг, которого не предупредили о продаже недвижимости, имеет право в течение года оспорить сделку (ст. 35 СК РФ). Если суд встанет на его сторону, квартира перейдет к старым владельцам. Покупателю придется судиться с продавцом, чтобы вернуть деньги.

Сделку признают действительной, только если покупатель или продавец компенсируют супругу стоимость его доли недвижимости. В этом случае собственником останется покупатель.

23.05.2022, 07:23

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

8 800 505-91-11

Он прописан в этой квартире? Обращайтесь в суд с иском о признании единоличного права собственности на эту квартиру. По умолчанию, раз квартира приобретена в браке, то она является совместным имуществом супругов вне зависимости на кого оформлена. Поэтому и требуют согласие от бывшего супруга.

23.05.2022, 07:15

Мне очень понятно все объяснили,спасибо огромное

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43786 отзывов

Согласие не обчязательно, много времени прошло. Кто требует.

23.05.2022, 07:15

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152176 отзывов

Согласие бывшего мужа не требуется.

23.05.2022, 07:15

Спросить юриста

Титлянова Алла Николаевна

Адвокат из города Пермь, стаж 17 лет

5.0 30 отзывов

Квартира приобретена в период брака. Неважно кто записан в качестве собственника. Неважно, что ваш бывший супруг не платит коммунальные платежи. Поэтому квартира является совместно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу.

23.05.2022, 07:25

Спросить юриста