Как защитить себя в договоре купли-продажи квартиры при разделе стоимости на основные и неотделимые улучшения?
Вопрос №19394247
из г. Ульяновск
опубликован 23.05.2022, 08:36
опубликован 23.05.2022, 08:36
Если мы согласимся прописать меньшую сумму в договоре купля-продажи квартиры, остальную сумму напишем в договоре на неотделимые улучшения. Какие последствия нас ждут? И как подстраховать себя, что еще можно дополнительно взять (расписку на полную стоимость)?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Расписки у Вас будут две, одна по основному договору, другая за неотделимые улучшения. Хотите составить одну основную расписку? Составляйте, но это Вас дополнительно не подстрахует, так как на регистрацию уйдет договор купли-продажи с той суммой, которая и будет указана в этом договоре. В случае спорной ситуации, по суду Вам вернется только сумма указанная в договоре. Даже если спорная ситуация не возникнет, то при возврате имущественного налога Вы сможете вернуть налог только с суммы указанной в договоре.
23.05.2022, 10:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Необходимо составить отдельную расписку на неотделимые улучшения, чтобы себя обезопасить.
23.05.2022, 08:38
Нужно составить расписку у нотариуса.
23.05.2022, 08:57
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 513
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 912
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 377
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 817
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 598
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 292
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и проблемы при занижении стоимости квартиры в договоре купли-продажи
Как учесть неотделимые улучшения в стоимости квартиры без регистрации договора?
Налог с неотделимых улучшений при купле-продаже квартиры - нужно ли платить?
Занижение стоимости квартиры и неотделимые улучшения - риски для покупателя
Риски и обратная сила договора купли-продажи при оплате половины стоимости и второй половины по расписке на улучшения
Учет имущественного вычета и налогообложение неотделимых улучшений при заключении договора купли-продажи квартиры
Как продать квартиру в ипотеку без налогов - риски и возможности заключения соглашения о неотделимых улучшениях
Расчет имущественного вычета при покупке квартиры с неотделимыми улучшениями - позиция в декларации 3-НДФЛ
Подскажите формулировку второй расписки на остальную сумму свыше миллиона (как неотделимые улучшения не подойдет, т.к.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут