Как провести межевание земельного участка и получить новое свидетельство о праве собственности на измененную площадь?

Question

Здравтсвуйте, у моей знакомой следующая ситуация: на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок от 06.11.1996 г. она оформила земельный участок под ИЖС (плюс ко всему - она изменила вид разрешенного использования с садоводства на ИЖС). Межевание этого зем. участка она не проводила, в выписке из ГКН записано - граница зем. участка не установлена в соответствии с требованиями зем. законодательства, разрешенное использование для ИЖС. Выписка из ГКН от августа 2012 года. Свидетельство о праве собственности от 17.09.2012 г. - для ИЖС. Площадь зем. участка по документам 600 кв.м., но в реальности зем. участок площадью 750 кв.м. Может ли она провести межевание и уточнить его площадь, а потом внести эти уточнения в кадастровый паспорт и получить другое свидетельство о праве собственности на зем. участок с новой площадью или как-то по другому всё это оформляется? Разъясните, пожалуйста - куда идти и что делать. С уважением, Наталья. Заранее, спасибо.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Наталья, г.Ожерелье !

В данном случае в первую очередь вам необходимо СРОЧНО !!! провести МЕЖЕВАНИЕ данного Земельного участка.
Для проведения Межевания ЗУ вам необходимо обратиться с Заявлением в Земельную кадастровую палату по месту нахождения вашего Земельного участка.

После чего будет заведено Межевое дело по вашему Земельному участку и необходимо будет:
- Оформить Кадастровый план Земельного участка ;
- Оформить Акт согласования границ и согласовать его с вашими соседями.

ВСЕ выше перечисленные работы потребуют от вас материальных затрат !!!

Желаю вам удачи                            Владимир Николаевич
                                                              г.Уфа 02.10.2012г
                                                               17:03 моск.

Как провести межевание земельного участка и получить новое свидетельство о праве собственности на измененную площадь?

Похожие вопросы

Возможна ли исправление ошибки Росреестра и получение свидетельства с разрешенным использованием для садоводства

С новым кадастровым паспортом обратились в Росреестр только в апреле 2012 года.

Спор о смене видов разрешенного использования земли под одноэтажным жилым домом - правообладатель против администрации

Возможно ли изменить разрешенное использование земельного участка под ИЖС на магазин, при ограничении площади зу?

Как изменить категорию земельного участка и разрешенный вид использования для строительства дома?

Как оформить право собственности на земельный участок без построек - советы юристов

Вопрос о исправлении ошибки Росреестра по разрешенному использованию участка для строительства жилого дома в соответствии

Разрешенное использование земельного участка в СНТ вызывает вопросы в свете нового законодательства

Нужно ли переоформить свидетельство на земельный участок при изменении разрешенного использования

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59