Отказ от платной услуги домофона - право на доступ или выбор компании?

Один собственник квартиры отказался пользоваться платной услугой юридического лица, - компании, установившей домофон и трубку. Он единственный, из всего подъезда, кто вышел из договора с компанией, и не является более её абонентом, и не платит абонплату за пользование домофоном, и домофон от его квартиры отключён. Вправе ли он потребовать, чтобы компания предоставила ему, либо бесплатно, либо без наценки, - ключи от входной двери в подъезд, либо сообщила ему цифровой код, который тоже может открывать дверь? И вправе ли эта компания ограничивать жильцам доступ в подъезд, при помощи кода? И есть ли у данной компании право не оставлять такому жильцу никакого выбора, и действовать по принципу: "Либо ты покупаешь ключи себе и всем, кто к тебе приходит, либо в твою квартиру ни ты, и никто не попадёт". Получается именно так. Посетители к такому жильцу попасть не могут, - связи от двери, с владельцем квартиры у них нет, и ключей у них, также нет. Каждому покупать ключ? А если посетителей много? Может ли такой жилец потребовать от компании, восстановить настроенную заводом-изготовителем замка, возможность управлять этим замком, с помощью кода? И чей, собственно сейчас этот домофон, после десяти лет внесения абонентских плат жильцами? Он уже является их собственностью? И ещё, - какую процедуру необходимо пройти, для того, чтобы заменить домофон, на кодовый механический врезной замок? И в какой последовательности такую процедуру придётся исполнить?