Как правильно распределить долю в квартире с отцом и братом - наследство и возможности для сделок с недвижимостью
Вопрос №19406732
из г. Симферополь
опубликован 28.05.2022, 13:59
опубликован 28.05.2022, 13:59
Имею долю в квартире от матери, в квартире прописанны брат и отец, брат и отец отказался от своей доли от матери в наследство я вступил один. Отец написал завещание на свою долю на брата. Щас проживаем на квартире я и отец. Могу ли я подать заявление на раздел имущества между мной и отцом, или продать свою долю без согласия остальных дольщиков?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разделить имущество, как движимое, так и недвижимое, находящееся в долевой собственности, можно по соглашению между всеми собственниками, а при недостижении соглашения о способе и условиях раздела — через суд (п. п. 1, 3 ст. 252 ГК РФ).
Согласия на продажу доли другими сособственниками не требуется.
Однако, Вы обязаны соблюсти преимущественное право покупки, предложив другому собственнику выкупить Вашу долю.
28.05.2022, 14:05
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Продать и разделить квартиру можно с согласия всех дольщиков.
- см. ст. 247 ГК РФ.
28.05.2022, 15:23
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 043
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Действительно ли завещание будет действовать после договора дарения квартиры брату?
Имеет ли право один из дольщиков продать часть своей доли, без согласия второй стороны?
Преимущественное право не вступило в силу - нужно ли письменно оповещать нового владельца доли брата о продаже своей доли?
Продажа доли в приватизированной квартире без согласия наследника - юридические аспекты и возможности
Вопрос по наследству - Как распределяется наследство после смерти отца
После смерти мамы, отец отказался от своей доли на квартиру в пользу моего брата, который был прописан в ней.
Как разрешить конфликт по наследству - ситуация с тремя братьями и завещанием.
Наследование квартиры - права детей погибшего брата отца
В 2001 году отец и мать составили завещание на брата, где каждый завещал свою 1/3 доли квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут