Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как продать квартиру не платя налог на ее продажу после смерти супруги?

Вопрос №19407369 из г. Челябинск
опубликован 28.05.2022, 21:26

В собственности у жены была квартира (куплена в нашем браке в 2012 году, оформлена на неё), жена умерла в 2021 году я вступил в права наследования, через сколько можно продать квартиру чтобы она не облагалась налогом 13% при продаже?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте! Квартира куплена в браке, а стало быть, она является совместно нажитым имуществом супругов и их общей собственностью (если, конечно, брачным договором не было установлено иное). Общей собственностью квартира является независимо от того, на имя кого из супругов зарегистрировано право собственности (п.2 ст.34 СК РФ).

Исходя из этого, право собственности у Вас возникло тогда же, когда и у Вашей супруги, т.е. с 2012 г. На данный момент Вы владеете квартирой дольше минимального предельного срока владения, а значит, Ваши доходы от продажи этой квартиры не подлежат обложению НДФЛ.

С уважением,

28.05.2022, 23:03

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Никонов Дмитрий Игоревич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.8 185 отзывов

Добрый день! Если у вас не было права собственности до вступления а наследство, то вы можете продать и не платить налог по истечении 3-х лет с момента регистрации права собственности.

28.05.2022, 21:30

Спросить юриста

Колесников Игорь Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 887 отзывов

На основании ст.217.1 Налогового кодекса РФ доход от продажи Вашей квартиры не будет облагаться налогом, так как Ваша супруга (член Вашей семьи!) владела ею более пяти лет.

28.05.2022, 21:33

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Омск, стаж 3 годa

4.5 42 отзывa

3 года со дня открытия наследства.

www.nalog.gov.ru

28.05.2022, 21:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT

Пользователь

4.2 3629 отзывов

При наследовании минимальный срок владения составляет три года.

При продаже ранее этого срока для минимизации налога можно воспользоваться вычетом при продаже: или стандартный 1 млн руб, или расходы наследодателя на приобретение.

28.05.2022, 22:39

Спросить юриста