Кто должен оплатить замену лампочки в арендуемой квартире?

Вопрос №19407392 из г. Ставрополь
опубликован 28.05.2022, 21:48

У меня в ванной перегорела лампочка, а мне скоро сдавать квартиру арендодателю. Возникает вопрос, за чей счёт должен осуществляться ремонт. Знаю, что лампочка ничего не стоит, но с учетом моих отношений с арендодателем - вопрос очень важный. Т.е я не ломал лампочку, она сама вышла из строя. В договоре есть следующий пункт: 2.1.5. Содержать квартиру в технически исправном состоянии, в том числе за свой счет осуществлять текущий ремонт квартиры и установленного в ней сантехнического, электрического, отопительного и иного оборудования, если это необходимо для сохранения Квартиры в таком же состоянии, в котором они были переданы Нанимателю с учетом естественного износа, а также сохранения тех неотделимых улучшений квартиры, которые были произведены в течение срока действия Договора.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тимошенко Сергей Юрьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 200 отзывов

Замена лампочки не относится к капитальному ремонту, это относится даже не к текущему ремонту, а к банальному "содержанию квартиры в технически исправном состоянию". Это т.н. "расходка"-лампочку должна быть заменена арендатором.

29.05.2022, 00:52

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68185 отзывов

Если вопрос только в лампочке - тогда это не относится в ремонту имущества, это просто расходные электро приспособления. Получили в рабочем состоянии - возвращать тоже в рабочем состоянии следует.

29.05.2022, 00:51

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста