Арендатор требует внести изменения в ФИАС при аренде нежилого помещения в МКД

Вопрос №19409937 из г. Пермь
опубликован 30.05.2022, 12:16

Заключается договор аренды недвижимого имущества (часть нежилого помещения в МКД, находящаяся в собственности физ. лица). Арендатором установлено условие: "внести изменения в Федеральную информационную адресную систему путем присвоения Объекту кода ФИАС, а также внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости и предоставить Арендатору подтверждающие документы." Правильно ли, что части неж. помещения присваивается временный кадастровый номер? И как должно проходить внесение изменений в ФИАС? Целое нежилое помещение имеет свой кадастровый номер, но не зарегистрирован в ФИАС.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7534 отзыва

Добрый день! По общему правилу, сведения в ФИАС вносятся автоматически по системе межведомственного взаимодействия, просто зайдите на ресурс ФИАС и проверьте, возможно, сведения о вашем объекте там уже есть. Если их нет или они неточные, обращайтесь в местную администрацию с заявлением об уточнении адреса.

Части нежилого помещения присваивается отдельный номер (так называемый подкадастр) для того, чтобы зарегистрировать договор аренды в Росреестре, это нормальная практика.

30.05.2022, 12:59

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

Екатерина

Пользователь

4.6 90 отзывов

Здравствуйте! Можно выделить часть помещения, которое планируется сдать в аренду, и эту часть поставить на кадастровый учет. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки тех. плана. Уже с готовым тех. планом обратиться в орган регистрации - Росреестр.

30.05.2022, 12:57

Спросить юриста