Бабушка хочет даровать квартиру после смерти, но сомневается в правильности решения - мнение подруг против закона?

Question

Бабушка хочет сделать дарственную на квартиру на меня, но чтобы она вступила в силу только после её смерти, якобы все её «подруги» говорят что так можно. Но я нигде не нашла такой информации. Завещание не рассматривается, т.к. у неё есть дочь, она может оспорить завещание, т.к. прямая наследница. Но она не хочет ей ничего оставлять, хочет оставить квартиру только мне, чтобы она не получила никакую долю. Но сейчас дарить квартиру не хочет, только после смерти. Бабушкины «подруги» говорят ей чтобы она ни в коем случае не обращалась к юристам, потому что они ничего не знают, только к адвокатам. Статьям и законам из интернета категорически не верят.

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

К сожалению, бабушкины "подруги" вводят ее в заблуждение. То, что они предлагают, по сути и есть завещание. Нельзя подарить имущество под условием наступления смерти. Это ничтожная сделка и об этом прямо указано в законе. Здесь важно понять, что если бабушка переживает по поводу того, что ее выгонят из квартиры после дарения, то на этот счет можно не переживать, т..к. в договоре дарения можно предусмотреть условия права на пожизненное проживание. В этом случае бабушку никто никогда из квартиры не выгонет, даже если будут меняться собственники квартиры.

Удалено · Answer

Согласно ст.572 ГК РФ дарение с условием передачи дара после смерти невозможно. Обращаться лучше к адвокатам.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Договор дарения вступает в силу при жизни дарителя и одаряемого, в отличие от завещания, поскольку договор является двухсторонней сделкой, должен быть заключен обеими сторонами, переход права собственности подлежит госудасртвенной регистрации. Любая сделка, хоть завещание, хоть договор, может быть оспорена в суде лицом, чьи права нарушены. Если бабашка все узнает от подруг, то ей ничего не докажете. Дело не вере, а в том, что надо ей самой изучать информацию, а не доверять.

Удалено · Answer

Ксения, добрый день! Для подобных вариантов есть наследственный договор. Ст. 1140.1 ГК РФ. Рассмотрите эту возможность) Удачи)

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Ксения, есть разные варианты, например, может быть договор ренты с Вами.

Бабушка хочет даровать квартиру после смерти, но сомневается в правильности решения - мнение подруг против закона?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Бабушка планирует оформить дарственную на квартиру после смерти - легально ли это?

Как обезопасить наследство - справки и документы для передачи квартиры только внучке?

Возможно ли оформить дарственную на мать после смерти бабушки и могут ли это оспорить другие наследники?

Возможность оспорить договор дарения доли в квартире - рассмотрение ситуации после смерти бабушки

Как обезопасить свою долю в квартире от возможных претензий родственников - возможные варианты и рекомендации

Надо ли после дарственной платить 0,1% А может бабушке лучше сделать дарственную по 1/2 доле маме и мне?

Как решить вопрос с наследственной долей и дарением квартиры в ситуации приватизации на двоих

Претендует ли подруга жены на дом при написании завещания на бабушку, и как узнать, вступила ли она уже в наследование?

Оспаривание завещания бабушкой - могут ли племянники изменить распределение наследства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59