Как получить информацию о недвижимости нанимателя, который покинул долевую собственность, заселив родственников?

Question

Имею ли я право получить из Росреестра сведения о наличии недвижимости у нанимателя, если он покинул квартиру в долевой собственности (я сособственник) несколько лет назад, но всё ещё зарегистрирован, вместо себя незаконно заселил родственников, а также меня делают солидарным должником по его долгам.
Если нельзя - как можно иным законным способом.
Спасибо.

Коротаева Ольга Михайловна · Accepted Answer

Здравствуйте, Инга! Вы можете получить сведения из ЕГРН только на объект недвижимости, если знаете его кадастровый номер. Обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются только самим правообладателям или их законным представителям, физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя. Такие сведения также могут быть предоставлены руководителям, заместителям руководителей МФЦ, судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, а также иным лицам, перечисленным в части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". При обращении в суд с исковым заявлением можно ходатайствовать об истребовании из Росреестра сведений обо всем принадлежащем данному гражданину недвижимом имуществе.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Здравствуйте, Инга! Имеете право на основании пункта 4 статьи 131 ГК РФ, если знаете адрес или кадастровый номер объекта недвижимого имущества. Просто по ФИО информацию не предоставят. А так можете заказать выписку из ЕГРН по конкретному объекту в Росреестре. 4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу. Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Данные из Росреестра являются общедоступными, то есть любое лицо может получить выписку ЕГРН. Достаточно знать точный адрес либо кадастровый номер. А по квартире Вы несёте ответственность, как собственник. - см. п. 4 ст. 131 ГК РФ.

Как получить информацию о недвижимости нанимателя, который покинул долевую собственность, заселив родственников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы

Как один сособственник может сдать в аренду комнаты в долевой собственности без согласия другого?

Сособственники протестуют против нахождения мужа в квартире

Вопрос о разделении недвижимости по решению суда

Какие права имеют сособственники домовладения на общую долю исходя из законодательства?

Возможно ли сдача в наем незарегистрированной недвижимости с другими сособственниками?\n3.

Коммунальные службы - Может ли один собственник нести ответственность за долги другого без его ведома?

Как узнать наличие недвижимости бывшего супруга в одном из городов и решить вопрос о разделе имущества?

Могу ли я не пускать бывшую жену в свою квартиру, в которой она не проживает

Какие нарушения могут привести к лишению доли в квартире - история матери и взрослой дочери

Как получить сведения о собственниках квартиры, проданной в долевой собственности в 2002 году?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59