Передача квартиры в собственность - возможные риски и ограничения со стороны государственных учреждений

Вопрос №19416340 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.06.2022, 23:12

Ситуация: Проживающему передали в собственность по "Договору передачи квартиры в собственность граждан". Вопрос: 1) Можно ли рассматривать такую недвижимость для покупки? 2) Может ли гос учреждение потребовать аннулирование права собственности? Передавало гос учреждение - Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Главная (Пулковская) астрономическая обсерватория Российской академии наук.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шаульский Вадим Сергеевич

Юрист Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 781 отзыв

Георгий, я тут рисков как юрист не вижу. Не имеет значения, что договор именуется именно так, а не иначе (договор купли-продажи). Тут главное через МФЦ и органы Росреестра зарегистрировать право собственности. После этого аннулировать это право практически невозможно. Но тут юристу конечно необходимо видеть сам договор и изучать его условия.

01.06.2022, 23:17

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 2 минуты

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.3 45831 отзыв

1. Может, если было переоформление.

2. Может при наличии веских оснований через суд.

01.06.2022, 23:15

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Егорова Елена Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4031 отзыв

Здравствуйте!

1. Обычная практика, квартира была НЕ муниципальной, а ведомственной. Если договор передачи зарегистрирован в Росреестре или не зарегистрирован, но имеется отметка о регистрации В ПИБ (как я понимаю, он "старый" ), то, конечно, такая недвижимость - "для покупки".

2. Право собственности аннулировать НЕвозможно. Однако, как и любой договор, можно признать недействительным. Только через суд в порядке искового производства. На любое оспаривание договора имеется срок давности (СИД): 1 или 3 года. Шансы у ФГБУ минимальны, как по СИД, так и по основаниям.

01.06.2022, 23:19

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста