Наследственный спор о доле в квартире - как поступить в сложной ситуации?
Вопрос №19418829
из г. Москва
опубликован 02.06.2022, 23:40
опубликован 02.06.2022, 23:40
Можно ли признать долю незначительной (1/4 в 3-х комнатной квартире 70 кв. м), если 10 лет назад была выделена комната и определён порядок пользования между моим отцом и вторым сособственником. В 2020 году, после смерти отца я унаследовала долю. Договориться о продаже ни в 2012 году, ни сейчас со вторым сособственником не удаётся. Квартира все это время сдавалась сособственником без согласия сначала отца, а теперь и моего. На квартире долги по коммунальным платежам, порядок их оплаты не определён. Как правильно поступить?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы там не живете, не платите за нее и есть другое жилье то эту долю можно через суд признать незначительной. Ст. 252 ГК РФ.
02.06.2022, 23:45
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Когда суд признает долю незначительной он проверяет на сколько существенный интерес имеет человек в использовании этой доли. Скорее признает ее незначительной если человек там не живёт.
03.06.2022, 00:39
Запретить по суду сдавать. Тогда может будет думать над продажей.
1\4 незначительной - это маловероятно..
03.06.2022, 09:21
Евгения, Вы можете ее продать с соблюдением прав сособственника, ст. 250 ГК РФ или же обратиться в суд с иском о выселении квартирантов.
Порядок оплаты тоже можно определить.
03.06.2022, 23:48
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 496
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 873
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.6
81 478
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизированная квартира с выделенными долями - что делать со своей долей без согласия родственников-собственников?
Суд определил порядок оплаты коммунальных платежей, но столкнулся с проблемой выделения комнаты в муниципальной квартире
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой
Если судом определён порядок пользования жилым помешением (в моём пользовании комната)
Право собственника на сдачу выделенной комнаты в многоквартирном доме
Как поступить, если брат-собственник не согласен на выкуп 1/2 доли в смежной квартире в хрущевке
Возможно ли сдать изолированную комнату в аренду без согласия других собственников в квартире?
Как получить документы на унаследованную квартиру без наследника и с задолженностями по коммунальным платежам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут