Наследственный спор о доле в квартире - как поступить в сложной ситуации?
Вопрос №19418829
из г. Москва
опубликован 02.06.2022, 23:40
опубликован 02.06.2022, 23:40
Можно ли признать долю незначительной (1/4 в 3-х комнатной квартире 70 кв. м), если 10 лет назад была выделена комната и определён порядок пользования между моим отцом и вторым сособственником. В 2020 году, после смерти отца я унаследовала долю. Договориться о продаже ни в 2012 году, ни сейчас со вторым сособственником не удаётся. Квартира все это время сдавалась сособственником без согласия сначала отца, а теперь и моего. На квартире долги по коммунальным платежам, порядок их оплаты не определён. Как правильно поступить?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы там не живете, не платите за нее и есть другое жилье то эту долю можно через суд признать незначительной. Ст. 252 ГК РФ.
02.06.2022, 23:45
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Когда суд признает долю незначительной он проверяет на сколько существенный интерес имеет человек в использовании этой доли. Скорее признает ее незначительной если человек там не живёт.
03.06.2022, 00:39
Запретить по суду сдавать. Тогда может будет думать над продажей.
1\4 незначительной - это маловероятно..
03.06.2022, 09:21
Евгения, Вы можете ее продать с соблюдением прав сособственника, ст. 250 ГК РФ или же обратиться в суд с иском о выселении квартирантов.
Порядок оплаты тоже можно определить.
03.06.2022, 23:48
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 377
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 473
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизированная квартира с выделенными долями - что делать со своей долей без согласия родственников-собственников?
Суд определил порядок оплаты коммунальных платежей, но столкнулся с проблемой выделения комнаты в муниципальной квартире
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой
Если судом определён порядок пользования жилым помешением (в моём пользовании комната)
Право собственника на сдачу выделенной комнаты в многоквартирном доме
Как поступить, если брат-собственник не согласен на выкуп 1/2 доли в смежной квартире в хрущевке
Возможно ли сдать изолированную комнату в аренду без согласия других собственников в квартире?
Как получить документы на унаследованную квартиру без наследника и с задолженностями по коммунальным платежам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут