Наследство от отца - продажа доли в долевой квартире и вопросы налогообложения

Вопрос №19419618 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.06.2022, 11:25

Я вступила в наследство 20 сентября 2021 г, отец умер 14.11.2020 г, в наследство получила 1/2 квартиры. Т.к квартира в другом городе, я ее продала в ноябре 2021 г. Квартира долевая, моя 1/2, вторая половина принадлежала тёте. Она у нее в собственности более 10 лет. Я подала декларацию в налоговую на продажу 1/2 квартиры. Была уверена что налог платить не буду, т.к стоимость моей доли 650 000 р. Но мне пришел налог в 21 000 руб. Могу ли я как то не платить налог? Или может есть возможность переоформить документы?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11029 отзывов

Здравствуйте!

Направьте в Налоговую пояснения и так же Вам следует воспользоваться налоговым вычетом в 1 мил. руб (если раньше не использовали), об этом в пояснениях указать.

03.06.2022, 11:29

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT

Пользователь

4.2 3629 отзывов

Необходимо заново составить декларацию 3 НДФЛ с кодом "корректировка 1", где и заявить стандартный вычет при продаже.

Если продали свою долю отдельным договором (тёте, напр.), то вычет составит 1 млн руб, иначе (одним договором с тётей) - пропорционально доле, т.е. 500 тыс руб.

03.06.2022, 12:27

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Т.к квартира в другом городе, я ее продала в ноябре 2021 г.

Если продавалась квартира целиком, то ваш вычет всего 500 тыс. руб. (пропорционально доле), то есть нужно было заплатить налог с суммы сверх этого вычета.

Если отец эту долю купил, вы можете зачесть его расходы на покупку и заплатить налог с разницы.

03.06.2022, 14:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста