Какие ограничения для владения участком, если совладелец оформляет свою долю на несовершеннолетнего ребенка? Возможно ли разделить участок, при такой ситуации?
Вопрос №19428284
из г. Москва
опубликован 06.06.2022, 17:10
опубликован 06.06.2022, 17:10
Купили участок с подругой в долях по 1/2. Она хочет оформить свою 1/2 на несовершеннолетнего ребенка. Какие ограничения это повлечет для меня. Возможно ли его впоследствии разделить на два участка?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Галина! Ограничения, связанные с разделом земельного участка, в данном случае действительно будут. В соответствии с п.2 ст.37 ГК РФ, совершение сделок, влекущих раздел имущества несовершеннолетнего, возможно не иначе как с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (но данное положение не препятствует разделу участка в судебном порядке). Но в данном случае, возможно, даже не юный возраст второго сособственника может быть главной проблемой. Проблема может заключаться в том, что раздел участка может быть невозможен из-за того, что площадь вновь образуемых участков может быть меньше минимальной предельной площади, установленных для участков данного целевого назначения (п.п.1, 2 ст.11.9 ЗК РФ). На это тоже следует обратить внимание.
С уважением,
06.06.2022, 17:21
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Возможно разделить, если будет соблюдена минимальная площадь вновь получившихся участков.
06.06.2022, 17:14
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 686
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 122
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 362
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
38
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 324
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Ограничения при проведении газа через соседский участок - влияние на мой участок и необходимость подписания разрешения
Как и сколько стоит разделение участка площадью 20 соток на два участка площадью по 10 соток?
Необходимые документы для оформления договора дарения земельного участка с домом при разделении участка между сыном и дочерью.
Разделение долевого садового участка на два самостоятельных - возможно ли?
Процесс раздела земельного участка между сособственниками - необходимые документы и действия
Возможно ли разделить земельный участок в собственности на два? и есть ли какие-нибудь ограничения?
Мама планирует разделить свой участок в Ленинском р-не Московской области по земельным нормам?
Разделение земельного участка - есть ли правомерность в иске комитета по управлению имуществом?
Как изменить право собственности на участок, купленный в равнодолевой собственности с подругой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут