Как нам выйти из этой ситуации, что бы обезопасить квартиру от нежелательных наследников?

Question

Заключили договор долевого участия, по ДДУ собственниками являются 6 человек (я, дочка, муж, мама мужа, папа мужа, бабушка мужа). У каждого собственника 1/6 доли. Мы с мужем и дочкой с согласия родителей и бабушки мужа хотим переоформить квартиру полностью в свое владение. Родители мужа и бабушка согласны это сделать, но вот как? Переуступка прав по нашему договору запрещена. Что нам лучше сделать договор дарения или договор купли-продажи на их доли? Собственность еще не получена, дом строится. Бабушка мужа уже достаточно пожилой человек и мы опасаемся, что ее не станет до получения прав на квартиру. В этом случае получается, что бабушкину долю будут наследовать две ее дочери (так как ни родителей, ни мужа у бабушки нет). Как нам избежать этой ситуации? Сделать завещание? Старшей дочери бабушки сейчас 54 года, получается, что даже если у нас на руках будет завещание от бабушки, эта дочка сможет претендовать на обязательную долю в имуществе после того как ей исполнится 55 лет? Так ли это? Как нам выйти из этой ситуации, что бы обезопасить квартиру от нежелательных наследников? 
Как перераспределить или выкупить доли в квартире?

Бюро Безопасности Недвижимости · Accepted Answer

ну коли никак не получается переоформить или переуступить права есть вот такой вариант: Пусть бабушка заключит с Вами договор займа приблизительно на стоимость её доли. В таком случае, даже если по наследству она достанется не Вам, то Вы отсудите её через договор займа и взыскание имущества.

Как нам выйти из этой ситуации, что бы обезопасить квартиру от нежелательных наследников?

Похожие вопросы

Как нам выйти из этой ситуации, что бы обезопасить квартиру от нежелательных наследников?

Как лучше переоформить квартиру на себя и мужа - договором дарения или купли-продажи?

Как выкупить подаренную долю квартиры и в каком размере?

Как защититься от возможных проблем при покупке квартиры, переданной в дарственной от бабушки внучке с правом проживания?

Вопросы наследования при наличии завещания и обязательная доля

Как оформить продажу приватизированной квартиры при наличии несовершеннолетних детей и отсутствии согласия одного из собственников

Передача доли в квартире - кому лучше отписать бабушкину долю – внучке 2 или дочери 2?Наследование и возможные юридические вопросы

Заключать договор дарения или использовать завещание - преимущества и различия в наследовании 3-х комнатной квартиры

Можно ли подарить долю квартиры до регистрации собственности - особенности и процесс

Если бабушка напишет завещание на меня, а мама не будет претендовать потом на долю наследства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59