Как получить оставшуюся сумму налога по квартире, которая уже не является собственностью свекрови? Как лучше переоформить квартиру на себя и мужа - договором дарения или купли-продажи? Яв

Question

Моя свекровь является собственником квартиры, которая принадлежит ей более 3-х лет. Она вернула налог с покупки этой квартиры уже за 3 года, но не полностью. Сможет ли она получить оставшуюся сумму, если квартира уже не будет у неё в собственности? Как лучше переоформить квартиру на нас с мужем в равных долях (договор дарения или договор купли-продажи)? при дарении являюсь ли я (сноха) близким родственником? Слышала, что если квартира была приобретена в браке, то при разводе жена сможет претендовать на часть доли мужа, поскольку будет являться опекуном несовершеннолетнего ребёнка (дочери ещё нет 3-х лет), т.е. получить долю на ребёнка от доли мужа. Так ли это? заранее благодарна за ответ.

Ковшова Ирина Александровна · Accepted Answer

дарение выгодно тем что 1\2 уже ваша и никогда не будет участовать в разделе при разводе.так же как и 1\2 мужа.Дети не в счет.
Минус -налог с вас.
Купля-продажа фактически фиктивная что можно оспорит в будущем  и доли будут судом перераспределены.Детине в счет.
Плсю налога нет есть право на вычет ( если не использовано).Я рекомендую куплю продажу.Развод может быть или не быть,а налог платить сейчас.
ВЫчет за ней сохранится если до конца не использован.

Шаталов Александр Юрьевич · Answer

Здравствуйте Екатерина. Лучше оформить купли - продажу, чтобы получить вычет. 
Что касается развода, то при разделе имущества, дети никак не учитываются, и не участвуют в разделе.

Похожие вопросы

Особый пункт в договоре купли-продажи (что основаня доля с покупке составляет продажа существующей квартиры)?

При разводе может ли жена потребовать у мужа выделить долю их ребенку?

Как обеспечить права детей от второго брака наследованием квартиры и избежать возможности оспаривания?

Возможности передачи квартиры в собственность жене в браке - расторжение брачного договора, дарение и другие варианты

Влияние договоров приватизации и дарения на собственность при разводе - будет ли муж получать часть квартиры?

Переоформление квартиры - выбор между дарением и куплей-продажей, налоги и пошлины

Права собственности при переходе от 1-ком. квартиры к 2-ком. квартире в совместном браке

Продажа квартиры в наследство - на кого лучше оформить сделку - сыну или снохе? Право на возврат 13% и последствия при разводе

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Возможность дистанционного дарения доли от квартиры через доверенность - вопрос налога

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59