Как переоформить квартиру на другого человека, имея долги по коммуналке?

Вопрос №19429574 из г. Уфа
опубликован 06.06.2022, 23:54

Ситуация в следующем: бж не платит коммуналку, долг без 200 рублей 148000, квартира оформлена на меня, хоть и последний платёж по ипотеки был выплачен маткапиталом в размере 350000 рублей, но доли выделены не были и было это в 2011 году. Когда я ей оставлял квартиру в 2020, и другое имущество, она обещала платить ком платежи с последующим переоформлением на неё и детей без участия меня, я не претендую, хоть жена и дня ни где не работало. Мне в этой квартире не нужно ни чего, я просто не хочу долгов и хочу быстрее всё на неё переоформить, но в силу долгов по коммуналке на квартире запрет рег. Действий. Есть ли возможность переоформить квартиру на бж и детей, не дожидаясь погашения долгов по коммуналке?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Здравствуйте. Выделить доли детям можно, даже несмотря на наличие запрета. А вот для того, что бы Вы "избавились" от своей доли, долги придётся выплатить. Причём - поскольку и Вы являетесь сособственником квартиры, то должны тоже оплачивать коммунальные услуги, кроме тех услуг, которые предоставляются с применением приборов учёта (и то при условии, что Вы за весь период, за который накопился долг, в квартире не проживали).

Если позволяют финансы, оплатите долг, добейтесь снятия запрета, а затем занимайтесь отчуждением своей доли, также вправе потребовать с БЖ компенсировать Вам часть расходов на оплату долга, но какую часть - в данный момент этого не сказать, необходимо считать.

07.06.2022, 12:17

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 17 минут

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53266 отзывов

Если долги взысканы через суд и пристав наложил запрет на продажу или дарение квартиры, то переоформить не получится. Нужно было до суда всё оформить, там можно было и с долгами.

Запрет пристав снимет, только когда будет выплачен долг и закрыто исполнительное производство.

07.06.2022, 00:12

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста