Суд решил о разделе имущества - водопровод в совместной собственности, а сосед не прокладывает свой - можно ли отключить его от моего?

1. На основании статьи 10 Гражданского кодекса РФ не допускается, заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Если судом с Вас были взысканы деньги для проведения соседом своего водопровода, а сосед не хочет проводить свой водопровод, то налицо злоупотребление правом со стороны вашего соседа.

2. Пользуясь вашим водопроводом бесплатно сосед нарушает ваше право собственности. В статье 304 Гражданского кодекса РФ сказано: Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения..

3. Ваш сосед с точки зрения Водоканала является добросовестным абонентом, поэтому они его не отключают, но пользуется то он вашим водопроводом С вашей же стороны: сосед нарушает ваше право собственности, злоупотребляет правом, что запрещено законом.

4. Что касается Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О водоснабжении и водоотведении" то в этом законе ничего не сказано, что водоканалы обладают исключительным правом по отключению от водоснабжения. Вы как собственник водопровода, коль нарушается ваше право имеете законное основание для отключения соседа.

Здравствуйте Лидия Васильевна

По решению суда вам передан в собственность колодец, указано вами, что с вас были взысканы деньги для проведения соседом своего водопровода. Что означает, что вы оплачиваете проведение водопровода соседом. Верно поняла?

__________________________________________

Вы вправе получить исполнительный лист на основании решения суда и передать его судебным приставам. Либо если вы обращались в водоканал и вам ответили, что без них отключить пользование водой вы не вправе, то письменно получите ответ об этом, пусть исполняют решение суда. При отключении соседа вы не нарушите Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О водоснабжении и водоотведении", у вас естьрешение суда.

__________________________________________

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ 2. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

3. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Здравствуйте.

Вы не нарушите Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О водоснабжении и водоотведении", если отключите соседа. Так как у вас есть решение суда. Можете отключить по причине ремонта водопровода или насоса.

Важно понимать формулировку в решении суда. Если в решении суда написано, что отключить соседа, то можете отключить или заказать исполнительный лист и отдать исполнительный лист приставам. Тогда пристава отключат соседа во исполнение решения суда.

Уважаемая Лидия Васильевна!

Проблема решается очень просто!

Объясняю

Вы, в соответствии с Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 30.11.2021) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" на основании договора холодного водоснабжения, заключенного между Вами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения" являетесь абонентом

Сосед, использующий Вашу линию, в данном случае, фактически ничего не нарушает, так как является субабонентом согласно ст. 545. Субабонент ГК РФ

Иными словами, это физическое лицо, которое получает ресурсы не от снабжающей организации, а от одного из абонентов.

Все что от Вас требуется - заключить отдельный договор с субабонентом

Права субабонентов при заключении договора с новым собственником (правообладателем) объекта, являющего абонентом Предприятия (при переходе прав на объект абонента)

При этом, абоненту и субабоненту необходимо определить границы своей эксплуатационной ответственности и установить (с учетом указанной границы) прибор учета холодной воды, который должен быть допущен к эксплуатации, и который обеспечит достоверный учет воды, потребленной субабонентом.

Это законное основание и залог сохранения хороших отношений с соседями

Образец субабонентского договора прикреплен.