Кто должен оплатить замену стояков отопления в квартире после изменения диаметра?

Вопрос №19432116 из г. Нальчик
опубликован 07.06.2022, 23:32

Question

Проблема следующая: предыдущие жильцы поменяли стояк отопления, уменьшив диаметр. Как следствие в квартире еле теплые батареи. За чей счёт должны меняться стояки в квартире?

Рыльков Лев Александрович · Accepted Answer

В данном случае предыдущие собственники квартиры самовольно осуществили изменения в объекте общего имущества, а именно, в стояке системы отопления МКД.
 Соответственно, новый собственник помещения, купив квартиру с неутверждёнными и несогласованными изменениями, ОБЯЗАН за свой счёт, либо привести трубопровод стояка системы отопления в первоначальное (проектное) состояние, либо потребовать от предыдущего собственника возместить новому собственнику ВСЕ расходы, связанные с выполнением указанных работ.
 Самоуправец за свои действия может быть привлечён к ответственности.

Апхудов Артур Асланович · Answer

Такие ремонты проводят как правило управляющая компания. Но если ремонт производили сами жильцы, то обязанность на них может пасть (или на новых жильцов)

Власова Ольга Дмитриевна · Answer

Стояли меняются за счет управляющей компании. Все трубы до запорных устройств допускающих воду в квартиру находятся на балансе УК.

Шаульский Вадим Сергеевич · Answer

За счёт управляшки однозначно, это общедомовое имущество и зона их ответственности.

Олег · Answer

Есть и другая сторона "медали", кроме юридической - техническая, а именно: согласно технической документации по эксплуатации. При недостаточности отопления нагревательных батарей, как в вашем случае, допускается повышение давления в стояке отопительной системы или применение удлинителя потока в батареях, где секции составляют более 10.
Этот вопрос решается и устраняется технически, без судебных решений!

Кто должен оплатить замену стояков отопления в квартире после изменения диаметра?

Похожие вопросы

Замена стояка ГВС на металлопластик - какие должны быть диаметры стояков ХВС? И что делать с полотенцесушителем?

Проблема с заменой стояков отопления - жэу требует оплаты за подключение новых батарей

Спор о замене стояков в многоквартирном доме - как решить проблему с соседом и ЖКО?

Должен ли я платить за отопление, если стояк перекрыт?

Кто должен оплачивать замену труб стояка в приватизированной квартире

Проблема с давлением воды в стояке - нужно ли допускать соседей к моей квартире?

Дому 35 лет - возможно ли бесплатно поменять стояк в подъезде при отказе УК и жильцов?

Не работает отопление - кто понесет расходы на ремонт?

Как правильно подать жалобу на отопление в многоквартирном доме, где в квартире холодно, а батареи и стояк чуть теплые

Кто должен заниматься заменой стояка батареи в приватизированной комнате?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59