Квартира в строящемся доме - срок владения и подоходный налог при продаже в 2022 году.

Вопрос №19437684 из г. Брянск
опубликован 09.06.2022, 11:20

Купили квартиру (ипотека) в строящемся доме в 2020 году за 2600000, сейчас (в 2022) хотим продать за 46000000 (ипотека погашена в 2021), но дом ещё не сдан (ещё идёт строительство). С какого момента идёт срок, что квартира в собственности (со дня подписания долевого участия, со дня погашения ипотеки или со дня когда вступлю в права собственника)? И,если сейчас, продать то как будет считаться налог, который надо заплатить с продажи? В собственности есть ещё одна квартира.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65423 отзывa

Если дом не сдан, то срок не течет вообще.

Если сдан и получите право собственности, то минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором.

При уступке доход минус затраты, 13 проц платить.

09.06.2022, 12:02

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151250 отзывов

С момента приёма квартиры по акту приёма-передачи.

09.06.2022, 11:22

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! С момента подписания передаточного акта между застройщиком и участником долевого строительства. С полученных доходов Вы должны заплатить налог по ставке 13%, но можете уменьшить его на сумму налоговых вычетов.

09.06.2022, 11:25

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста