Влияет ли заключение брака на собственность квартиры, купленной по договору долевого участия в ипотеку?
Вопрос №4789091
из г. Железнодорожный
опубликован 05.09.2014, 13:23
опубликован 05.09.2014, 13:23
Я сейчас холост, купил квартиру по договору долевого участия в строящемся доме в ипотеку на 10 лет. Дом еще не сдан, и квартира в собственность не оформлена. Если я сейчас женюсь, то после регистрации квартиры в собственность, квартира будет считаться как совместно нажитое в браке имущество? И в случае развода супруга будет претендовать на часть квартиры?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юрий Васильевич, мое мнение такое: сделку вы "закрыли" будучи холостым - да. С какой стати кто-то будет претендовать? В браке Вы всего лишь получите свидетельство и все. Но деньги то отдали до брака.
05.09.2014, 13:45
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Здравствуйте!
Ваша предполагаемая супруга сможет претендовать на долю в размере выплаченных в период брака денежных средств по ипотеке. Будет это именно доля или денежная компенсация, решит суд, это будет зависеть от размера выплат, т.е. продолжительности выплат в браке, и других обстоятельств.
Чтобы обезопасить себя от таких притязаний, вы можете заключить соглашение о разделе общего имущества (в простой письменной форме) или брачный договор (заверяется у нотариуса).
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
05.09.2014, 17:52
Но регистрация квартиры в собственность будет уже во время брака.
05.09.2014, 14:29
Оплата квартиры будет происходить во время брака, свидетельство так же будет получено во время брака.
Квартиру суд поделит, вопрос будет только в долях. С учетом, что часть Вы уже погасили, Ваша доля может быть больше чем доля супруги.
05.09.2014, 14:33
Если не оплатили полностью, то внося платежи во время брака будете должны при разделе определять черед суд сколько кому долей. Если погасите все до заключения брака соот-но ничего не должны будете делить.
05.09.2014, 14:36
А если я женюсь после регистрации квартиры в собственность, и совместно с супругой только будем оплачивать платежи по ипотеке, то при разводе супруга будет претендовать только на денежную компенсацию в размере половины от совместно оплаченной суммы по ипотеке? Но уже не на часть квартиры?
05.09.2014, 14:57
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как будет считаться квартира при браке, если договор долевого участия заключен до брака
Влияет ли регистрация брака до получения права собственности на статус квартиры в строящемся доме?
В случае развода будет ли в такой ситуации считаться, что квартира - это совместно нажитое имущество?
Может ли оплата квартиры в строящемся доме быть совместно нажитым имуществом при разводе?
Как действие ипотеки и регистрация брака влияют на совместную собственность квартиры?\n3.
Как сохранить квартиру в ипотеку от совместного имущества после замужества?
Деление имущества при разводе - как будет распределяться совместно нажитое имущество, включая новую квартиру?
Какая доля квартиры может принадлежать супруге, если она была куплена в браке отцом супруга в качестве свадебного подарка?
Какое влияние на имущество оказывает оформление права собственности в браке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут