Как защитить свой заезд при покупке второго дома на общей земле?

Вопрос №19440194 из г. Краснодар
опубликован 10.06.2022, 06:00

2 дома стоит на 10 сотках. Один с зади другого. Огорожены забором и между домами также забор. К заднему дому (который наш) заезд с лева! Получается между первым домом и совсем другим. А к 1 дому переднему заезд справа. Первый дом еще не сдан в эксп. А второй задний мы покупаем. Как должен фигурировать этот заед к дому в документах в план земли. . вдруг с 1 дома когда купят его люди скажут что это их земля. Но другого варианта захода или подьеза не будет в мой дом.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Султреков Александр Николаевич

Юрист Москва

4.9 120 отзывов

Ознакомьтесь со ст. 274 ГК РФ о праве ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут.)

10.06.2022, 06:47

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 47 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Жиляева Анастасия Анатольевна

Юрист из города Медногорск, стаж 16 лет

4.3 741 отзыв

Конечно эти моменты вы должны обговаривать с застройщиком (продавцом) есть границы земельных участков, есть право пользования земельными участками. Если к Вашему дому невозможно проехать никак кроме как через соседний дом, то необходимо на этапе покупки оформить сервитут.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свой заезд при покупке второго дома на общей земле?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы