Как защитить свой заезд при покупке второго дома на общей земле?
Вопрос №19440194
из г. Краснодар
опубликован 10.06.2022, 06:00
опубликован 10.06.2022, 06:00
2 дома стоит на 10 сотках. Один с зади другого. Огорожены забором и между домами также забор. К заднему дому (который наш) заезд с лева! Получается между первым домом и совсем другим. А к 1 дому переднему заезд справа. Первый дом еще не сдан в эксп. А второй задний мы покупаем. Как должен фигурировать этот заед к дому в документах в план земли. . вдруг с 1 дома когда купят его люди скажут что это их земля. Но другого варианта захода или подьеза не будет в мой дом.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ознакомьтесь со ст. 274 ГК РФ о праве ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут.)
10.06.2022, 06:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 47 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Конечно эти моменты вы должны обговаривать с застройщиком (продавцом) есть границы земельных участков, есть право пользования земельными участками. Если к Вашему дому невозможно проехать никак кроме как через соседний дом, то необходимо на этапе покупки оформить сервитут.
10.06.2022, 06:54
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 999
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
37
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8
7 378
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
436
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли арендовать или приватизировать только свою часть земли при покупке 1/3 части дома без документов на землю?
Нарушение правил и проблема проезда соседа по тротуару в частном секторе - кто должен обеспечить заезды к домам?
Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?
Спор о земельном участке и соседском заборе - как разрешить конфликт?
Как оформить дом на участке в долевой собственности и получить право собственности
Оформление земли - можно ли приобрести дом без предварительной оформленной земли?
Куда обратиться, если застройщик строит дом впритык к соседям и не огораживает свою территорию - опыт жителя Краснодарского СНТ
Ошибка межевания кадастрового инженера - кто виноват в том, что дом находится на чужой земле?
Как разделить дом и землю, прекратить общую собственность и получить адреса для участка с двумя домами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут