Как защитить свой заезд при покупке второго дома на общей земле?
Вопрос №19440194
из г. Краснодар
опубликован 10.06.2022, 06:00
опубликован 10.06.2022, 06:00
2 дома стоит на 10 сотках. Один с зади другого. Огорожены забором и между домами также забор. К заднему дому (который наш) заезд с лева! Получается между первым домом и совсем другим. А к 1 дому переднему заезд справа. Первый дом еще не сдан в эксп. А второй задний мы покупаем. Как должен фигурировать этот заед к дому в документах в план земли. . вдруг с 1 дома когда купят его люди скажут что это их земля. Но другого варианта захода или подьеза не будет в мой дом.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ознакомьтесь со ст. 274 ГК РФ о праве ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут.)
10.06.2022, 06:47
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 47 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Конечно эти моменты вы должны обговаривать с застройщиком (продавцом) есть границы земельных участков, есть право пользования земельными участками. Если к Вашему дому невозможно проехать никак кроме как через соседний дом, то необходимо на этапе покупки оформить сервитут.
10.06.2022, 06:54
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 003
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
124
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Екатеринбург
Хорошавин А. М.
5
524
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 404
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 184
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 848
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 244
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 474
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 831
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли арендовать или приватизировать только свою часть земли при покупке 1/3 части дома без документов на землю?
Нарушение правил и проблема проезда соседа по тротуару в частном секторе - кто должен обеспечить заезды к домам?
Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?
Спор о земельном участке и соседском заборе - как разрешить конфликт?
Как оформить дом на участке в долевой собственности и получить право собственности
Оформление земли - можно ли приобрести дом без предварительной оформленной земли?
Куда обратиться, если застройщик строит дом впритык к соседям и не огораживает свою территорию - опыт жителя Краснодарского СНТ
Ошибка межевания кадастрового инженера - кто виноват в том, что дом находится на чужой земле?
Как разделить дом и землю, прекратить общую собственность и получить адреса для участка с двумя домами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут