Как не выплачивать подоходный налог при продаже комнаты и покупке квартиры - возможности и ограничения
Вопрос №7350817
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.07.2015, 10:13
опубликован 10.07.2015, 10:13
Я хочу продать комнату за я 1 800 000,00 руб., и сразу купить квартиру, стоимость квартиры выше стоимости комнаты. Как я поняла, я могу заполнить и подать в налоговую декларацию и приложить документы, подтверждающие расходы и доходы, чтобы не выплачивать подоходный налог с продажи комнаты. И при этом, получается, я уже лишаюсь возможности налогового вычета с покупке квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сколько лет в собственности была комната? Если больше 3 лет, тогда НДФЛ не уплачивается. Если меньше, то Вы можете уменьшить НДФЛ с продажи комнаты на ту стоимость за которую ее первоначально покупали или на 1 млн. Далее по оставшейся части налога сделать взаимозачет с налогового вычета за купленную квартиру (если обе сделки будут в одном году) и далее получать остаток налогового вычета
10.07.2015, 10:19
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте! налог придется в любом случае платить в силу ст.220 НК РФ.
10.07.2015, 10:17
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
671
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
857
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 853
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 170
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.3
2 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
160
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
4.6
4 027
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить отказ соседям от покупки комнаты в коммунальной квартире и с помощью ипотеки купить новую квартиру
Доход-расход=налоговая база, или доход-вычет при продаже и расход на покупку-вычет при покупке?
Продажа коммунальной квартиры - нужно ли платить налог при продаже второй комнаты?
Продажа комнаты в рамках программы расселения коммунальных квартир - возможность налоговых льгот и обязанность подачи декларации
Продажа комнат - налоговые аспекты и возможность компенсации при покупке квартиры
Собираюсь купить в этом году комнату в коммунальной квартире за 450 тыс рублей.
Какими документами регламентируется присоединение комнаты в коммунальной квартире в г. Москве?
Оптимальные варианты оформления сделки при покупке комнаты у родственника
Несовершеннолетний продал комнату за 800 000 рублей - должен ли он платить налог и как это связано с покупкой квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут