Как не выплачивать подоходный налог при продаже комнаты и покупке квартиры - возможности и ограничения
Вопрос №7350817
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.07.2015, 10:13
опубликован 10.07.2015, 10:13
Я хочу продать комнату за я 1 800 000,00 руб., и сразу купить квартиру, стоимость квартиры выше стоимости комнаты. Как я поняла, я могу заполнить и подать в налоговую декларацию и приложить документы, подтверждающие расходы и доходы, чтобы не выплачивать подоходный налог с продажи комнаты. И при этом, получается, я уже лишаюсь возможности налогового вычета с покупке квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сколько лет в собственности была комната? Если больше 3 лет, тогда НДФЛ не уплачивается. Если меньше, то Вы можете уменьшить НДФЛ с продажи комнаты на ту стоимость за которую ее первоначально покупали или на 1 млн. Далее по оставшейся части налога сделать взаимозачет с налогового вычета за купленную квартиру (если обе сделки будут в одном году) и далее получать остаток налогового вычета
10.07.2015, 10:19
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Здравствуйте! налог придется в любом случае платить в силу ст.220 НК РФ.
10.07.2015, 10:17
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить отказ соседям от покупки комнаты в коммунальной квартире и с помощью ипотеки купить новую квартиру
Доход-расход=налоговая база, или доход-вычет при продаже и расход на покупку-вычет при покупке?
Продажа коммунальной квартиры - нужно ли платить налог при продаже второй комнаты?
Продажа комнаты в рамках программы расселения коммунальных квартир - возможность налоговых льгот и обязанность подачи декларации
Продажа комнат - налоговые аспекты и возможность компенсации при покупке квартиры
Собираюсь купить в этом году комнату в коммунальной квартире за 450 тыс рублей.
Какими документами регламентируется присоединение комнаты в коммунальной квартире в г. Москве?
Оптимальные варианты оформления сделки при покупке комнаты у родственника
Несовершеннолетний продал комнату за 800 000 рублей - должен ли он платить налог и как это связано с покупкой квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут