Как не выплачивать подоходный налог при продаже комнаты и покупке квартиры - возможности и ограничения
Вопрос №7350817
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.07.2015, 10:13
опубликован 10.07.2015, 10:13
Я хочу продать комнату за я 1 800 000,00 руб., и сразу купить квартиру, стоимость квартиры выше стоимости комнаты. Как я поняла, я могу заполнить и подать в налоговую декларацию и приложить документы, подтверждающие расходы и доходы, чтобы не выплачивать подоходный налог с продажи комнаты. И при этом, получается, я уже лишаюсь возможности налогового вычета с покупке квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сколько лет в собственности была комната? Если больше 3 лет, тогда НДФЛ не уплачивается. Если меньше, то Вы можете уменьшить НДФЛ с продажи комнаты на ту стоимость за которую ее первоначально покупали или на 1 млн. Далее по оставшейся части налога сделать взаимозачет с налогового вычета за купленную квартиру (если обе сделки будут в одном году) и далее получать остаток налогового вычета
10.07.2015, 10:19
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте! налог придется в любом случае платить в силу ст.220 НК РФ.
10.07.2015, 10:17
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 938
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 162
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
847
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить отказ соседям от покупки комнаты в коммунальной квартире и с помощью ипотеки купить новую квартиру
Доход-расход=налоговая база, или доход-вычет при продаже и расход на покупку-вычет при покупке?
Продажа коммунальной квартиры - нужно ли платить налог при продаже второй комнаты?
Продажа комнаты в рамках программы расселения коммунальных квартир - возможность налоговых льгот и обязанность подачи декларации
Продажа комнат - налоговые аспекты и возможность компенсации при покупке квартиры
Собираюсь купить в этом году комнату в коммунальной квартире за 450 тыс рублей.
Какими документами регламентируется присоединение комнаты в коммунальной квартире в г. Москве?
Оптимальные варианты оформления сделки при покупке комнаты у родственника
Несовершеннолетний продал комнату за 800 000 рублей - должен ли он платить налог и как это связано с покупкой квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут