Как получить налоговый вычет при продаже наследственного дома с участком?
Вопрос №19440932
из г. Самара
опубликован 10.06.2022, 11:38
опубликован 10.06.2022, 11:38
Получено наследство дом с участком, срок владения меньше 3 лет. Прочитала, что можно получить вычет в миллион при продаже, т.е если доход с продажи будет менее миллиона, налога не будет, нужно подать нулевую декларацию. (если я не права, поправьте). Вопрос - если продаём дом вместе с участком в одно время и сумма меньше 1 млн, то налог не платим? Т.е смущает что это же два объекта собственности и налоговый вычет будет только на один объект или на все дом и участок сразу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! В данном случае важно, какова кадастровая стоимость объектов, так как сумма в договоре купли-продажи не должна составлять менее 70% от кадастровой стоимости для освобождения от налога (ст. 220 Налогового кодекса). Оба объекта можно продать по одному договору, но важно, чтобы суммарная кадастровая стоимость стоимость обоих объектов была не более 1400 000 рублей, иначе будет начислен налог. Обратите внимание, чтобы воспользоваться вычетом 1000 000 рублей, нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи.
10.06.2022, 11:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.8
1 278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 243
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с декларацией продажи недвижимости и правильность использования одного договора для всех объектов
Как рассчитывается налог при продаже двух объектов недвижимости разной давности собственности?
Наследственные квартиры - освобождение от налогов и возможность налогового вычета
Как заполнить декларацию 3 ндфл при продаже квартиры и приобретении в новом году?
Необходимо ли платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей?
Взимание налога на продажу двух объектов недвижимости стоимостью 1 миллион каждый, в случае их продажи одним собственником
Как избежать налога при продаже наследуемой недвижимости с правом собственности менее 3-х лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут