Как правильно использовать материнский капитал при покупке дома, если он был оформлен на ребенка, находящегося на опеке?

Question

Здравствуте. У меня ребенок был на опеке, ему оформлен материнский капитал 1/2 доля. Уже 4 года как ребенок усыновлен, Хочу купить дом На его мат. капитал и региональный. Хотела выделить долю ему и часть себе, но при консультации по горячей линии мне сказали, что я должа выделить всем доли. Совершила сделку с продавцами и сдала документы в пенсионный фонд и в соц. защиту. С пенсионного пришел отказ. Так как материнский капитал ребенка составляет большею часть, как мне правильно сделать документы и выделить доли чтоб использовать маеринский капитал? Подскажите пожалуста.

Озереденко Светлана Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте Не видя документов подсказать Вам не возможно. Я так понимаю у Вас прошла регистрация при покупке, но деньги по мат. капиталу не перечислены из ПФР. Если сделка проходила с участием нотариуса, то лучше к нотариусу обратитесь для распределение долей, либо обратитесь на очную консультацию к юристу чтобы дать правовую оценку вашим документам в порядке ст. 779 ГК РФ. ч. 4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Всего Вам наилучшего!

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Здравствуйте, Геннадий! Если речь идет о федеральном материнском капитале, то в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Согласно пункту 15.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862), действующих на основании п.5 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев

А доли выделяются соразмерно сумме доли в мат. капитале к стоимости приобретаемого объекта.

Как правильно использовать материнский капитал при покупке дома, если он был оформлен на ребенка, находящегося на опеке?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Необходимость выделения земельной доли при продаже дома под материнский капитал

Как обеспечить выделение доли отцу мужа при покупке новой квартиры с использованием материнского капитала и ипотеки

Забыли учесть одного ребенка при оформлении документов на покупку дома с использованием материнского капитала

Какие документы нужны, чтобы подтвердить покупку квартиры за материнский капитал?

Возможно ли использование материнского капитала для выкупа доли в квартире после развода? Риски и возможные проблемы.

Проблемы с оформлением доли квартиры - как переделать документы и преодолеть препятствия пенсионного фонда?

Продажа студии и покупка 3-комнатной квартиры - как избежать претензий от пенсионного фонда и органов опеки

Оформление долей при получении материнского капитала на построенный дом в браке - как правильно оформить и выделить доли детям?

Проблемы с покупкой квартиры - доля принадлежит несовершеннолетнему, переживания и необходимость выделения доли

Как реализовать пристройку дома при наличии нескольких собственников и материнского капитала?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59