Обязанности сторожа в СНТ и вопросы финансирования ремонта - нужно ли оплачивать?

Федеральным законодательством данные вопросы не регулируются. Это решается на общем собрании членов снт.

Согласно ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", то о чем Вы спрашиваете регулируется решением общего собрания СНТ.

В этой статье сказано:

1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры.

Сторож относится к иным лицам, с которым товариществом заключены трудовые договоры.

Таким образом решением общего собрания СНТ определяются обязанности сторожа.

Что касается членских взносов, то в части 5 статьи 14 данного закона определено на что должны тратиться членские взносы:

5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Как видите, по закону членские взносы могут использованы на заработную плату сторожа и охрану территории СНТ.

Направление же членских взносов на ремонт дома сторожа и восстановление забора вокруг дома сторожа данным федеральным законом не предусмотрено.. Если общее собрание примет решение о ремонте дома сторожа и восстановлению забора, то такое решение будет незаконным. Такое решение можно оспорить в суде.

Марина, доброго утра!

Правомерно, если на общем собрании принято решение из вашего вопроса, ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В обязанности сторожа входят обязанности, возложенные на него решением собрания членов СНТ.

Если содержание дома сторожа принято общим собранием, то правомерны взносы.

Если собрание решит вопрос о ремонте дома сторожа, то будет тоже правомерно.

Здравствуйте, Марина! Вопрос об обязанностях конкретных работников регламентируется локальным нормативным правовым актом, регламентирующим нормы трудового права (ст.8 Трудового кодекса РФ), а также заключенным с ними трудовым договором. Общее собрание членов СНТ (ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") определяет условия, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры. Т.е. является основным инициирующим документом для решения вопроса о том, за что платить должностным лицам СНТ и работникам, а конкретные должностные обязанности прописываются как правило с должностной инструкции и трудовом договоре (ст.57 Трудового кодекса РФ) с этими лицами.

Марина, добрый день.

Обязанности сторожа в СНТ определяется на общем собрании

_____

Правомерно.

Обычно это функции

Основными функциями сторожа являются: - соблюдение пропускного режима членами садоводческого товарищества и их гостями; - обеспечение сохранности имущества товарищества (здание правления, здание гаража, линий электропередачи и ограждения периметра).

______

Источник статья 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

С уважением.